Edifício Vl N Building
Rua Afonso Braz, 864
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 11 out 2019
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 71 E 4VGS | 11 out 2019 | 253 m² | — | R$ 2.123.840 | 8.395 | — | Matrícula 161708, 4º RI |
| CJ 92 E 4VGS | 18 jul 2018 | 253 m² | — | R$ 1.870.000 | 7.391 | — | Matrícula 161713, 4º RI |
| CJ 51 E 4VGS | 17 fev 2016 | 253 m² | — | R$ 2.376.000 | 9.391 | — | Matrícula 161704, 4º RI |
| CJ 91 E 4VGS | 6 jul 2014 | 253 m² | — | R$ 1.670.000 | 6.601 | — | Matrícula 161712, 4º RI |
| CJ 22 E 4VGS Permuta | 7 ago 2013 | 253 m² | — | R$ 364.000 | 1.439 | — | Matrícula 161699, 4º RI |
| CJ 102 E 4VG Venda de parte do imóvel | 17 fev 2011 | 253 m² | — | — | — | — | Matrícula 161715, 4º RI |
| CJ 101 E 4VG Venda de parte do imóvel | 17 fev 2011 | 253 m² | — | — | — | — | Matrícula 161714, 4º RI |
| CJ 111 E 5VG | 15 out 2009 | 315 m² | — | R$ 1.150.000 | 3.651 | — | Matrícula 161716, 4º RI |
| CJ 32 E 4VGS | 8 out 2008 | 253 m² | — | R$ 740.000 | 2.925 | — | Matrícula 161701, 4º RI |
| CJ 92 E 4VGS | 15 fev 2008 | 253 m² | — | R$ 690.000 | 2.727 | — | Matrícula 161713, 4º RI |
| CJ 21 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 4 out 2007 | 253 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 22 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 4 out 2007 | 253 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 1.651/m² para R$ 8.395/m² (+409%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² 9 unidades vendidas
- 315 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacques Felix, 752 | 2023 | 30 | 13.412 |
| Edifício Ideal Offices Rua Afonso Braz, 900 | 1999 | 85 | 5.941 |
| Rua Afonso Braz, 876 | 1960 | 4 | — |
| Rua Jacques Felix, 724 | 1971 | 4 | — |
| Rua Afonso Braz, 912 | 1962 | 3 | 45.833 |
| Rua Balthazar da Veiga, 589 | 1983 | 316 | 9.416 |