Edifício Ideal Offices
Rua Afonso Braz, 900
- R$/m² construído
- 5.941
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 94 E VG | 23 set 2026 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 142141, 4º RI |
| CJ 175 E VG | 14 ago 2026 | 85 m² | — | R$ 574.000 | 6.753 | — | Matrícula 142190, 4º RI |
| CJ 176 E VG | 14 ago 2026 | 82 m² | — | R$ 546.000 | 6.659 | — | Matrícula 142191, 4º RI |
| CJ 173 E VG | 19 fev 2026 | 85 m² | — | R$ 440.000 | 5.176 | — | Matrícula 142188, 4º RI |
| CJ 44 E VG Abaixo da referência | 20 jan 2026 | 85 m² | — | R$ 345.000 | 4.059 | — | Matrícula 142111, 4º RI |
| CJ 11 E VG | 20 jan 2026 | 82 m² | — | R$ 445.000 | 5.427 | — | Matrícula 142090, 4º RI |
| CJ 43 E VG Abaixo da referência | 20 jan 2026 | 85 m² | — | R$ 345.000 | 4.059 | — | Matrícula 142110, 4º RI |
| CJ 13 E VG | 7 out 2025 | 85 m² | — | R$ 430.000 | 5.059 | — | Matrícula 142092, 4º RI |
| CJ 12 E VG | 26 jun 2025 | 85 m² | — | R$ 470.000 | 5.529 | — | Matrícula 142091, 4º RI |
| CJ 162 E VG | 19 mar 2025 | 85 m² | — | R$ 505.000 | 5.941 | — | Matrícula 142181, 4º RI |
| CJ 163 E VG | 19 mar 2025 | 85 m² | — | R$ 505.000 | 5.941 | — | Matrícula 142182, 4º RI |
| CJ 161 E VG | 19 mar 2025 | 82 m² | — | R$ 490.000 | 5.976 | — | Matrícula 142180, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 6.471/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 32 unidades vendidas
- 82 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 912 | 1962 | 3 | 45.833 |
| Rua Afonso Braz, 876 | 1960 | 4 | — |
| Rua Jacques Felix, 724 | 1971 | 4 | — |
| Edifício Vl N Building Rua Afonso Braz, 864 | 2002 | 13 | — |
| Avenida Santo Amaro, 1149 | 2015 | 28 | 6.641 |
| Rua Jacques Felix, 752 | 2023 | 30 | 13.412 |