Rua Jacques Felix, 724
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 21 jan 2022
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 21 jan 2022 | 112 m² | ≈ 90 m² | R$ 810.000 | 7.232 | 9.000 | Matrícula 15037, 4º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 27 fev 2019 | 112 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 4282, 4º RI |
| CONS 12 | 27 set 2010 | 112 m² | — | R$ 250.000 | 2.232 | — | Matrícula 88536, 4º RI |
| Apartamento | 22 abr 2009 | 112 m² | ≈ 90 m² | R$ 240.000 | 2.143 | 2.667 | Matrícula 4371, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 7.232/m² (+238%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 876 | 1960 | 4 | — |
| Edifício Ideal Offices Rua Afonso Braz, 900 | 1999 | 85 | 5.941 |
| Edifício Vl N Building Rua Afonso Braz, 864 | 2002 | 13 | — |
| Edifício Maison S Paulo I Rua Balthazar da Veiga, 609 | 1990 | 94 | 9.923 |
| Rua Balthazar da Veiga, 589 | 1983 | 316 | 9.416 |
| Rua Afonso Braz, 912 | 1962 | 3 | 45.833 |