Edifício Maison S Paulo I
Rua Balthazar da Veiga, 609
- R$/m² construído
- 9.923
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VGPEQ 03 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 104687, 4º RI |
| VG GDE 11 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 104680, 4º RI |
| AP 81 | 10 fev 2026 | 243 m² | — | R$ 2.650.000 | 10.905 | — | Matrícula 104661, 4º RI |
| VG PEQ 04 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 104688, 4º RI |
| AP 31 | 11 set 2025 | 243 m² | — | R$ 2.280.000 | 9.383 | — | Matrícula 104656, 4º RI |
| VG PEQ 33 Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 15 m² | — | R$ 90.000 | 6.000 | — | Matrícula 104710, 4º RI |
| VG PEQ 48 Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 15 m² | — | R$ 90.000 | 6.000 | — | Matrícula 104722, 4º RI |
| VG PEQ 49 Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 15 m² | — | R$ 90.000 | 6.000 | — | Matrícula 104723, 4º RI |
| VG PEQ 23 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 104704, 4º RI |
| VG PEQ 25 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 104706, 4º RI |
| AP 121 | 23 mai 2024 | 432 m² | — | R$ 4.520.000 | 10.463 | — | Matrícula 104665, 4º RI |
| VGPEQ 24 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 104705, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.548/m² para R$ 10.905/m² (+604%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² 15 unidades vendidas
- 432 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 1149 | 2015 | 28 | 6.641 |
| Rua Afonso Braz, 876 | 1960 | 4 | — |
| Rua Jacques Felix, 724 | 1971 | 4 | — |
| Rua Balthazar da Veiga, 589 | 1983 | 316 | 9.416 |
| Edifício Balthazar Rua Balthazar da Veiga, 634 | 2017 | 29 | 10.673 |
| Edifício First Place Rua Balthazar da Veiga, 592 | 1993 | 131 | 7.143 |