Edifício Maison S Paulo I
Rua Balthazar da Veiga, 609
- R$/m² construído
- 9.923
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VGPEQ 03 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 104687, 4º RI |
| VG GDE 11 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 104680, 4º RI |
| AP 81 | 10 fev 2026 | 243 m² | — | R$ 2.650.000 | 10.905 | — | Matrícula 104661, 4º RI |
| VG PEQ 04 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 104688, 4º RI |
| AP 31 | 11 set 2025 | 243 m² | — | R$ 2.280.000 | 9.383 | — | Matrícula 104656, 4º RI |
| VG PEQ 33 Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 15 m² | — | R$ 90.000 | 6.000 | — | Matrícula 104710, 4º RI |
| VG PEQ 48 Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 15 m² | — | R$ 90.000 | 6.000 | — | Matrícula 104722, 4º RI |
| VG PEQ 49 Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 15 m² | — | R$ 90.000 | 6.000 | — | Matrícula 104723, 4º RI |
| VG PEQ 23 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 104704, 4º RI |
| VG PEQ 25 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 104706, 4º RI |
| AP 121 | 23 mai 2024 | 432 m² | — | R$ 4.520.000 | 10.463 | — | Matrícula 104665, 4º RI |
| VGPEQ 24 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 104705, 4º RI |
| VG PEQ 13 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 15 m² | — | R$ 87.711 | 5.847 | — | Matrícula 104695, 4º RI |
| VG GDE 30 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 18 m² | — | R$ 106.954 | 5.942 | — | Matrícula 104684, 4º RI |
| VG PEQ 14 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 15 m² | — | R$ 87.711 | 5.847 | — | Matrícula 104696, 4º RI |
| AP 101 | 19 abr 2024 | 243 m² | — | R$ 1.967.624 | 8.097 | — | Matrícula 104675, 4º RI |
| AP 11 | 31 out 2022 | 243 m² | — | R$ 1.680.000 | 6.914 | — | Matrícula 104666, 4º RI |
| VG PEQ 17 Garagem ou depósito | 31 out 2022 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 104698, 4º RI |
| VG PEQ 18 Garagem ou depósito | 31 out 2022 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 104699, 4º RI |
| VGPEQ 05 Garagem ou depósito | 1 jun 2021 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 104689, 4º RI |
| AP 61 | 1 jun 2021 | 243 m² | — | R$ 1.680.000 | 6.914 | — | Matrícula 104659, 4º RI |
| VG PEQ 32 Garagem ou depósito | 1 jun 2021 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 104709, 4º RI |
| VG PEQ 36 Garagem ou depósito | 27 mai 2021 | 15 m² | — | R$ 66.333 | 4.422 | — | Matrícula 104713, 4º RI |
| VG GDE 65 Garagem ou depósito | 27 mai 2021 | 18 m² | — | R$ 63.333 | 3.519 | — | Matrícula 104743, 4º RI |
| VG PEQ 66 Garagem ou depósito | 27 mai 2021 | 15 m² | — | R$ 63.333 | 4.222 | — | Matrícula 104735, 4º RI |
| AP 71 | 27 mai 2021 | 243 m² | — | R$ 1.791.000 | 7.370 | — | Matrícula 104660, 4º RI |
| VG PEQ 56 Garagem ou depósito | 22 fev 2021 | 15 m² | — | R$ 110.000 | 7.333 | — | Matrícula 104729, 4º RI |
| VG GDE 55 Garagem ou depósito | 22 fev 2021 | 18 m² | — | R$ 158.000 | 8.778 | — | Matrícula 104739, 4º RI |
| AP 61 | 22 fev 2021 | 243 m² | — | R$ 1.722.000 | 7.086 | — | Matrícula 104671, 4º RI |
| VG PEQ 39 Garagem ou depósito | 22 fev 2021 | 15 m² | — | R$ 110.000 | 7.333 | — | Matrícula 104716, 4º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 17 jan 2020 | 243 m² | — | R$ 547.020 | 2.251 | — | Matrícula 104673, 9º RI |
| VG PEQ 35 Garagem ou depósito | 17 jan 2020 | 15 m² | — | R$ 48.401 | 3.227 | — | Matrícula 104712, 9º RI |
| VG PEQ 64 Garagem ou depósito | 17 jan 2020 | 15 m² | — | R$ 48.401 | 3.227 | — | Matrícula 104734, 9º RI |
| VG GDE 63 Garagem ou depósito | 17 jan 2020 | 18 m² | — | R$ 59.079 | 3.282 | — | Matrícula 104742, 9º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 13 dez 2019 | 243 m² | — | R$ 547.020 | 2.251 | — | Matrícula 104673, 4º RI |
| VG PEQ 35 Garagem ou depósito | 13 dez 2019 | 15 m² | — | R$ 48.401 | 3.227 | — | Matrícula 104712, 4º RI |
| VG PEQ 64 Garagem ou depósito | 13 dez 2019 | 15 m² | — | R$ 48.401 | 3.227 | — | Matrícula 104734, 4º RI |
| VG GDE 63 Garagem ou depósito | 13 dez 2019 | 18 m² | — | R$ 59.079 | 3.282 | — | Matrícula 104742, 4º RI |
| VG PEQ 08 Garagem ou depósito | 9 jan 2019 | 15 m² | — | R$ 51.000 | 3.400 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG G E 07 Garagem ou depósito | 9 jan 2019 | 29 m² | — | R$ 101.000 | 3.483 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 121 | 9 jan 2019 | 432 m² | — | R$ 2.880.000 | 6.667 | — | Matrícula 104677, 4º RI |
| VG PEQ 53 Garagem ou depósito | 19 jul 2017 | 15 m² | — | R$ 76.750 | 5.117 | — | Matrícula 104727, 4º RI |
| AP 41 | 19 jul 2017 | 243 m² | — | R$ 1.304.750 | 5.369 | — | Matrícula 104657, 4º RI |
| VG PEQ 34 Garagem ou depósito | 19 jul 2017 | 15 m² | — | R$ 76.750 | 5.117 | — | Matrícula 104711, 4º RI |
| VG PEQ 54 Garagem ou depósito | 19 jul 2017 | 15 m² | — | R$ 76.750 | 5.117 | — | Matrícula 104728, 4º RI |
| VG PEQ 16 Adjudicação compulsória | 25 abr 2017 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 104670, 4º RI |
| VG GDE 15 Adjudicação compulsória | 25 abr 2017 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 104670, 4º RI |
| AP 51 Adjudicação compulsória | 25 abr 2017 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 104670, 4º RI |
| VG PEQ 01 Adjudicação compulsória | 25 abr 2017 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 104670, 4º RI |
| VG PEQ 64 Arrematação em leilão | 14 jun 2016 | 15 m² | — | R$ 29.692 | 1.979 | — | Matrícula 104734, 4º RI |
| VG PEQ 35 Arrematação em leilão | 14 jun 2016 | 15 m² | — | R$ 29.692 | 1.979 | — | Matrícula 104712, 4º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 14 jun 2016 | 243 m² | — | R$ 631.614 | 2.599 | — | Matrícula 104673, 4º RI |
| VG GDE 63 Arrematação em leilão | 14 jun 2016 | 18 m² | — | R$ 29.692 | 1.650 | — | Matrícula 104742, 4º RI |
| AP 121 | 9 fev 2015 | 432 m² | — | R$ 2.445.750 | 5.661 | — | Matrícula 104677, 4º RI |
| VG PEQ 08 Abaixo da referência | 9 fev 2015 | 15 m² | — | R$ 18.083 | 1.206 | — | Matrícula 104691, 4º RI |
| VG G E 07 Abaixo da referência | 9 fev 2015 | 29 m² | — | R$ 36.166 | 1.247 | — | Matrícula 104678, 4º RI |
| AP 51 | 13 nov 2013 | 243 m² | — | R$ 1.120.000 | 4.609 | — | Matrícula 104670, 4º RI |
| VG PEQ 01 Garagem ou depósito | 13 nov 2013 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 104685, 4º RI |
| VG PEQ 16 Garagem ou depósito | 13 nov 2013 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 104697, 4º RI |
| VG GDE 15 Garagem ou depósito | 13 nov 2013 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 104681, 4º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 28 set 2012 | 243 m² | — | R$ 360.000 | 1.481 | — | Matrícula 104659, 4º RI |
| VGPEQ 05 Dação em pagamento | 28 set 2012 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 104689, 4º RI |
| VG PEQ 32 Dação em pagamento | 28 set 2012 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 104709, 4º RI |
| VG PEQ 45 Garagem ou depósito | 6 dez 2010 | 15 m² | — | R$ 28.380 | 1.892 | — | Matrícula 104719, 4º RI |
| VG PEQ 44 Garagem ou depósito | 6 dez 2010 | 15 m² | — | R$ 28.380 | 1.892 | — | Matrícula 104718, 4º RI |
| AP 11 | 6 dez 2010 | 243 m² | — | R$ 459.920 | 1.893 | — | Matrícula 104654, 4º RI |
| VG GDE 41 Garagem ou depósito | 6 dez 2010 | 18 m² | — | R$ 33.320 | 1.851 | — | Matrícula 104737, 4º RI |
| VG PEQ 50 Garagem ou depósito | 7 abr 2010 | 15 m² | — | R$ 26.064 | 1.738 | — | Matrícula 104724, 4º RI |
| VG PEQ 51 Garagem ou depósito | 7 abr 2010 | 15 m² | — | R$ 26.064 | 1.738 | — | Matrícula 104725, 4º RI |
| VG PEQ 52 Garagem ou depósito | 7 abr 2010 | 15 m² | — | R$ 26.064 | 1.738 | — | Matrícula 104726, 4º RI |
| AP 111 | 7 abr 2010 | 243 m² | — | R$ 421.809 | 1.736 | — | Matrícula 104664, 4º RI |
| VG PEQ 64 Garagem ou depósito | 22 dez 2009 | 15 m² | — | R$ 28.000 | 1.867 | — | Matrícula 104734, 4º RI |
| AP 81 | 22 dez 2009 | 243 m² | — | R$ 596.000 | 2.453 | — | Matrícula 104673, 4º RI |
| VG PEQ 35 Garagem ou depósito | 22 dez 2009 | 15 m² | — | R$ 28.000 | 1.867 | — | Matrícula 104712, 4º RI |
| VG GDE 63 Garagem ou depósito | 22 dez 2009 | 18 m² | — | R$ 28.000 | 1.556 | — | Matrícula 104742, 4º RI |
| AP 51 | 29 ago 2008 | 243 m² | — | R$ 485.533 | 1.998 | — | Matrícula 104670, 4º RI |
| VG PEQ 01 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 15 m² | — | R$ 14.822 | 988 | — | Matrícula 104685, 4º RI |
| VG PEQ 16 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 15 m² | — | R$ 14.822 | 988 | — | Matrícula 104697, 4º RI |
| VG GDE 15 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 18 m² | — | R$ 14.822 | 823 | — | Matrícula 104681, 4º RI |
| VG PEQ 43 Garagem ou depósito | 1 ago 2008 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 104717, 4º RI |
| VG GDE 42 Garagem ou depósito | 1 ago 2008 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 104738, 4º RI |
| VG PEQ 31 Garagem ou depósito | 1 ago 2008 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 104708, 4º RI |
| AP 91 | 1 ago 2008 | 243 m² | — | R$ 340.000 | 1.399 | — | Matrícula 104662, 4º RI |
| AP 21 | 31 mai 2007 | 243 m² | — | R$ 251.000 | 1.033 | — | Matrícula 104667, 4º RI |
| VG PEQ 20 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 15 m² | — | R$ 16.000 | 1.067 | — | Matrícula 104701, 4º RI |
| VG PEQ 19 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 15 m² | — | R$ 16.000 | 1.067 | — | Matrícula 104700, 4º RI |
| AP 81 | 26 out 2006 | 243 m² | — | R$ 370.000 | 1.523 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG PEQ 35 Garagem ou depósito | 26 out 2006 | 15 m² | — | R$ 22.000 | 1.467 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG PEQ 64 Garagem ou depósito | 26 out 2006 | 15 m² | — | R$ 22.000 | 1.467 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG GDE 63 Garagem ou depósito | 26 out 2006 | 18 m² | — | R$ 26.000 | 1.444 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 | 3 fev 2006 | 243 m² | — | R$ 382.500 | 1.574 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG PEQ 37 Garagem ou depósito | 3 fev 2006 | 15 m² | — | R$ 22.500 | 1.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG PEQ 60 Garagem ou depósito | 3 fev 2006 | 15 m² | — | R$ 22.500 | 1.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG GDE 59 Garagem ou depósito | 3 fev 2006 | 18 m² | — | R$ 22.500 | 1.250 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.548/m² para R$ 10.905/m² (+604%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² 15 unidades vendidas
- 432 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 1149 | 2015 | 28 | 6.641 |
| Rua Afonso Braz, 876 | 1960 | 4 | — |
| Rua Jacques Felix, 724 | 1971 | 4 | — |
| Rua Balthazar da Veiga, 589 | 1983 | 316 | 9.416 |
| Edifício Balthazar Rua Balthazar da Veiga, 634 | 2017 | 29 | 10.673 |
| Edifício First Place Rua Balthazar da Veiga, 592 | 1993 | 131 | 7.143 |