Rua Afonso Celso, 1260
- R$/m² construído
- 4.215
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.216
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTOS 41 E 42 | 30 abr 2026 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 620.000 | 4.189 | 5.210 | Matrícula 66275, 14º RI |
| APTO 13 | 28 jan 2026 | 100 m² | ≈ 81 m² | R$ 423.000 | 4.230 | 5.222 | Matrícula 10649, 14º RI |
| APTO 63 | 14 jan 2025 | 100 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 5.185 | Matrícula 169522, 14º RI |
| APTO 23 | 13 mar 2024 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 5.217 | 6.429 | Matrícula 43341, 14º RI |
| A8 APTO 81 | 29 jun 2023 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 6.250 | Matrícula 140363, 14º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 14 jun 2022 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 242.000 | 3.507 | 4.321 | Matrícula 48435, 14º RI |
| APTO 12 | 26 out 2021 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 3.571 | Matrícula 77008, 14º RI |
| APTO 51 | 2 dez 2020 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 460.000 | 6.667 | 8.214 | Matrícula 128823, 14º RI |
| APTO 71 | 6 mar 2015 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 3.906 | Matrícula 139914, 14º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2015 | 100 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 10649, 14º RI |
| APTO 61 | 27 mar 2013 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 3.906 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 43 Adjudicação compulsória | 16 jul 2012 | 100 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 47165, 14º RI |
| APTO 52 | 2 mai 2012 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 3.406 | 4.196 | Matrícula 2508, 14º RI |
| APTO 82 | 17 jan 2012 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 1.607 | Matrícula 44278, 14º RI |
| APTO 52 | 7 set 2008 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 40.000 | 580 | 714 | Matrícula 2508, 14º RI |
| A4 APTOS 41 | 5 jul 2008 | 148 m² | ≈ 119 m² | R$ 50.000 | 338 | 420 | Matrícula 66275, 14º RI |
| APTO 73 | 11 fev 2008 | 100 m² | ≈ 81 m² | R$ 88.000 | 880 | 1.086 | Matrícula 59959, 14º RI |
| APTO 72 | 8 nov 2007 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 1.304 | 1.607 | Matrícula 9850, 14º RI |
| APTO 43 | 15 jan 2007 | 100 m² | ≈ 81 m² | R$ 73.100 | 731 | 902 | Matrícula 47165, 14º RI |
| APTO 21 | 30 set 2006 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 83.000 | 1.051 | 1.297 | Matrícula 69955, 14º RI |
| APTO 13 | 14 fev 2006 | 100 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 800 | 988 | Matrícula 10649, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 925/m² para R$ 4.210/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 4 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 4 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 96 | 1976 | 63 | 5.081 |
| Rua Ouvid Peleja, 111 | 2016 | 21 | — |
| Rua Ouvidor Peleja, 111 | 2016 | 12 | — |
| Edifício Vale do Jamor Rua Ouvid Peleja, 85 | 2000 | 13 | — |
| Rua Padre Machado, 114 | 1972 | 59 | 5.056 |
| Edifício Lauto Rua Ouvid Peleja, 127 | 2024 | 44 | 6.003 |