Rua Afonso Celso, 131
- R$/m² construído
- 3.660
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.378
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 568 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VG 2 G | 16 jun 2026 | 133 m² | ≈ 111 m² | R$ 568.000 | 4.271 | 5.117 | Matrícula 59357, 14º RI |
| A 3 AP.33 | 23 fev 2024 | 68 m² | ≈ 57 m² | R$ 207.377 | 3.050 | 3.638 | Matrícula 60430, 14º RI |
| VAGA S/N Garagem ou depósito | 23 fev 2024 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 60431, 14º RI |
| A4 APTO 45 | 28 abr 2023 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 5.455 | 6.545 | Matrícula 238678, 14º RI |
| A 3 AP 38 | 13 fev 2023 | 75 m² | ≈ 62 m² | R$ 415.000 | 5.533 | 6.694 | Matrícula 26337, 14º RI |
| A 2 AP 22 | 26 mai 2017 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 355.000 | 3.859 | 4.610 | Matrícula 35829, 14º RI |
| A 1 AP 14 | 5 abr 2016 | 68 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.509 | Matrícula 103261, 14º RI |
| A 3 AP 37 | 11 mar 2013 | 86 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 3.750 | Matrícula 9031, 14º RI |
| A 3 AP 35 | 24 jan 2012 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 3.636 | Matrícula 73631, 14º RI |
| A 1 AP 17 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2009 | 86 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 76810, 14º RI |
| A 4 AP 42 | 15 dez 2006 | 92 m² | ≈ 77 m² | R$ 70.000 | 761 | 909 | Matrícula 23372, 14º RI |
| COND DIAMANT Abaixo da referência | 9 nov 2006 | 280 m² | — | R$ 10.000 | 36 | — | Matrícula 20950, 14º RI |
| A 3 AP 36 | 9 nov 2006 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 1.288 | 1.545 | Matrícula 20949, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 4.271/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Rua Conde de Iraja, 96 | 2004 | 3 | — |
| Rua Cd de Iraja, 184 | 1980 | 87 | 6.663 |
| Rua Cd de Iraja, 220 | 1971 | 4 | 9.375 |
| Praça Doutor Hélio Walcacer, 42 | 1964 | 5 | — |
| Rua Cd de Iraja, 142 | 2011 | 93 | 8.902 |
| Rua Conde de Iraja, 142 | 2011 | 10 | — |