Rua Afonso Celso, 575
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 655 mil
- 22 jul 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 204 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 126 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 7235, 14º RI |
| A3 APTO 303 | 22 abr 2021 | 111 m² | ≈ 97 m² | R$ 655.000 | 5.901 | 6.753 | Matrícula 24567, 14º RI |
| A 4 APTO 401 | 22 fev 2021 | 111 m² | ≈ 97 m² | R$ 555.000 | 5.000 | 5.722 | Matrícula 120851, 14º RI |
| A2 APTO 204 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2019 | 126 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 7235, 14º RI |
| A1 APTO 102 | 31 jan 2019 | 119 m² | ≈ 104 m² | R$ 500.000 | 4.202 | 4.808 | Matrícula 104920, 14º RI |
| A3 APTO 303 | 7 jan 2019 | 111 m² | ≈ 97 m² | R$ 408.000 | 3.676 | 4.206 | Matrícula 24567, 14º RI |
| A4 APTO 403 | 23 jun 2017 | 111 m² | ≈ 97 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 4.639 | Matrícula 22049, 14º RI |
| A3 APTO 303 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2014 | 111 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 24567, 14º RI |
| APTO 3 | 30 ago 2013 | 115 m² | ≈ 101 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 3.267 | Matrícula 85257, 14º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 29 set 2011 | 111 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 3086, 14º RI |
| A3 APTO 303 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2011 | 111 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 24567, 14º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2007 | 111 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 3086, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 2.870/m² para R$ 5.450/m² (+90%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 4 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 1 unidade vendida
- 119 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 1 unidade vendida
- 115 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Floresta Rua Doutor Tirso Martins, 264 | 1971 | 23 | 6.071 |
| Rua Capitão Rosendo, 100 | 1995 | 98 | 4.421 |
| Rua José Taufik Soubhia, 36 | 1964 | 3 | 11.643 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 62 | 1975 | 45 | 4.801 |
| Rua Doutor Lopes de Almeida, 165 | 2019 | 3 | — |
| Rua Jorge Tibirica, 199 | 1990 | 123 | 6.554 |