Rua Afonso de Freitas, 143
- R$/m² construído
- 5.993
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.675
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 1 VG Venda de parte do imóvel | 4 ago 2026 | 180 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 63852, 1º RI |
| AP 31 1 VG Outra transmissão | 4 ago 2026 | 180 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 63852, 1º RI |
| AP 31 1 VG Cessão de direitos hereditários | 4 ago 2026 | 180 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 63852, 1º RI |
| APTO 184 | 2 out 2025 | 146 m² | ≈ 114 m² | R$ 900.000 | 6.164 | 7.895 | Matrícula 45216, 1º RI |
| APTO 92 | 22 set 2025 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 5.000 | 6.383 | Matrícula 7294, 1º RI |
| APTO 14 - | 12 fev 2025 | 146 m² | ≈ 114 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 7.456 | Matrícula 117446, 1º RI |
| APTO 82 Outra transmissão | 26 set 2024 | 180 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 61851, 1º RI |
| APTO 174 | 22 mar 2024 | 146 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.050.000 | 7.192 | 9.211 | Matrícula 18805, 1º RI |
| APTO 101 | 13 dez 2023 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 7.092 | Matrícula 35532, 1º RI |
| AP 12 | 6 dez 2023 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.150.000 | 6.389 | 8.156 | Matrícula 11098, 1º RI |
| APTO 64 e Garagem | 15 ago 2023 | 146 m² | ≈ 114 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 5.702 | Matrícula 272556, 1º RI |
| APT.43 | 17 fev 2022 | 146 m² | ≈ 114 m² | R$ 875.000 | 5.993 | 7.675 | Matrícula 65301, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 5.822/m² (+555%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 17 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 361 | 1971 | 14 | 6.429 |
| Rua Cubatão, 439 | 1959 | 12 | 6.361 |
| Rua Tomás Carvalhal, 148 | 1970 | 16 | 4.987 |
| Rua Afonso de Freitas, 97 | 1975 | 26 | 5.338 |
| Edifício Dona Mathilde Rua Desem Eliseu Guilherme, 302 | 1982 | 38 | — |
| Edifício Nilda Rua Afonso de Freitas, 78 | 1978 | 29 | 6.111 |