Edifício Renata
Rua Afonso de Freitas, 686
- R$/m² construído
- 6.859
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.889
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 11 mar 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 11 mar 2026 | 312 m² | 180 m² | R$ 2.130.000 | 6.827 | 11.833 | Matrícula 83466, 1º RI |
| AP 81 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 312 m² | 180 m² | R$ 165.344 | 530 | 919 | Matrícula 71473, 1º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 312 m² | 180 m² | R$ 165.344 | 530 | 919 | Matrícula 76661, 1º RI |
| AP 62 | 28 out 2025 | 312 m² | 180 m² | R$ 2.150.000 | 6.891 | 11.944 | Matrícula 89943, 1º RI |
| AP 62 Cessão com alienação fiduciária | 4 jul 2024 | 312 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 89943, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG. | 28 jun 2023 | 312 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 5.128 | 8.889 | Matrícula 64290, 1º RI |
| AP 112 DUPLEX | 25 fev 2022 | 500 m² | 286 m² | R$ 3.000.000 | 6.000 | 10.490 | Matrícula 87428, 1º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 30 out 2020 | 312 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 52 | 16 jul 2019 | 312 m² | 180 m² | R$ 1.500.000 | 4.808 | 8.333 | Matrícula 83466, 1º RI |
| AP 12 | 28 nov 2014 | 312 m² | 180 m² | R$ 1.385.000 | 4.439 | 7.694 | Matrícula 62131, 1º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 10 out 2013 | 312 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 9282701, 5º RI |
| AP 62 | 9 jan 2013 | 312 m² | 180 m² | R$ 1.230.000 | 3.942 | 6.833 | Matrícula 89943, 1º RI |
| AP 82 | 21 mai 2012 | 312 m² | 180 m² | R$ 1.200.000 | 3.846 | 6.667 | Matrícula 112436, 1º RI |
| AP 71 | 29 nov 2010 | 312 m² | 180 m² | R$ 495.000 | 1.587 | 2.750 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 102 | 16 jul 2010 | 312 m² | 180 m² | R$ 950.000 | 3.045 | 5.278 | Matrícula 78409, 1º RI |
| AP 111 DUPLE | 3 set 2009 | 500 m² | 286 m² | R$ 920.000 | 1.840 | 3.217 | Matrícula 62880, 1º RI |
| VG 12 G Abaixo da referência | 3 set 2009 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 62881, 1º RI |
| AP 11 | 30 set 2008 | 312 m² | 180 m² | R$ 460.000 | 1.474 | 2.556 | Matrícula 68405, 1º RI |
| VG 6 G Garagem ou depósito | 9 out 2007 | 39 m² | — | R$ 51.000 | 1.308 | — | Matrícula 60748, 1º RI |
| VG 7 G Garagem ou depósito | 9 out 2007 | 39 m² | — | R$ 51.000 | 1.308 | — | Matrícula 66579, 1º RI |
| AP 41 | 9 out 2007 | 312 m² | 180 m² | R$ 548.000 | 1.756 | 3.044 | Matrícula 60349, 1º RI |
| AP 12 | 31 mai 2006 | 312 m² | 180 m² | R$ 362.000 | 1.160 | 2.011 | Matrícula 62131, 1º RI |
| AP 101 | 19 abr 2006 | 312 m² | 180 m² | R$ 419.600 | 1.345 | 2.331 | Matrícula 60490, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 6.827/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 312 m² construídos, 180 m² privativos 14 unidades vendidas
- 500 m² construídos, 286 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso de Freitas, 700 | 1957 | 18 | 5.791 |
| Rua Carlos Steinen, 304 | 1961 | 14 | — |
| Rua Abílio Soares, 989 | 1970 | 36 | 6.182 |
| Rua Afonso de Freitas, 782 | 1970 | 9 | 7.111 |
| Edifício Golden Place Rua Carlos Steinen, 290 | 1985 | 21 | 5.978 |
| Edifício Patrícia Rua Doutor Flaquer, 115 | 1981 | 135 | 6.423 |