Rua Afonso de Freitas, 782
- R$/m² construído
- 7.111
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.200
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 18 dez 2025 | 86 m² | 75 m² | R$ 630.000 | 7.326 | 8.400 | Matrícula 128890, 1º RI |
| APTO 7 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | 55 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 109742, 1º RI |
| APTO 6 | 6 ago 2024 | 58 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 6.897 | 8.000 | Matrícula 100437, 1º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 86 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 128890, 1º RI |
| APTO 3 | 27 jul 2015 | 58 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 6.034 | 7.000 | Matrícula 101142, 1º RI |
| APTO 7 | 10 jan 2014 | 55 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 6.545 | 7.200 | Matrícula 109742, 1º RI |
| APTO 7 | 26 fev 2010 | 55 m² | 50 m² | R$ 147.000 | 2.673 | 2.940 | Matrícula 51796, 1º RI |
| APTO 5 | 22 dez 2008 | 91 m² | 78 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.051 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 3 | 16 mar 2006 | 58 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.207 | 1.400 | Matrícula 101142, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 7.326/m² (+507%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 55 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 989 | 1970 | 36 | 6.182 |
| Edifício Golden Place Rua Carlos Steinen, 290 | 1985 | 21 | 5.978 |
| Edifício Patrícia Rua Doutor Flaquer, 115 | 1981 | 135 | 6.423 |
| Edifício Roberto Rua Doutor Flaquer, 121 | 1981 | 42 | 8.879 |
| Rua Tutóia, 1041 | 1956 | 4 | 5.372 |
| Edifício S João del Rey Rua Tutóia, 839 | 1973 | 81 | 6.429 |