Edifício Roberto
Rua Doutor Flaquer, 121
- R$/m² construído
- 8.879
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.446
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115 AP 153 | 28 jul 2026 | 107 m² | 83 m² | R$ 900.000 | 8.411 | 10.843 | Matrícula 39453, 1º RI |
| 115 AP 112 | 1 jun 2026 | 107 m² | 83 m² | R$ 905.000 | 8.458 | 10.904 | Matrícula 36673, 1º RI |
| 115 AP 41 | 17 abr 2026 | 107 m² | 83 m² | R$ 950.000 | 8.879 | 11.446 | Matrícula 39443, 1º RI |
| 115 AP 42 | 4 set 2025 | 107 m² | 83 m² | R$ 1.030.000 | 9.626 | 12.410 | Matrícula 33259, 1º RI |
| 115 AP 62 | 21 jan 2025 | 107 m² | 83 m² | R$ 800.000 | 7.477 | 9.639 | Matrícula 34458, 1º RI |
| 115 AP 154 | 10 dez 2024 | 107 m² | 83 m² | R$ 950.000 | 8.879 | 11.446 | Matrícula 33302, 1º RI |
| 115 AP 134 | 12 jan 2024 | 107 m² | 83 m² | R$ 1.003.682 | 9.380 | 12.093 | Matrícula 34345, 1º RI |
| 115 AP 42 | 24 jan 2022 | 107 m² | 83 m² | R$ 730.000 | 6.822 | 8.795 | Matrícula 33259, 1º RI |
| 115 AP 154 | 14 jan 2022 | 107 m² | 83 m² | R$ 705.000 | 6.589 | 8.494 | Matrícula 33302, 1º RI |
| 115 AP 142 | 12 jan 2021 | 107 m² | 83 m² | R$ 830.000 | 7.757 | 10.000 | Matrícula 36405, 1º RI |
| 115 AP 164 | 10 dez 2020 | 202 m² | 155 m² | R$ 1.173.000 | 5.807 | 7.568 | Matrícula 39455, 1º RI |
| 115 AP 61 | 28 out 2020 | 107 m² | 83 m² | R$ 605.000 | 5.654 | 7.289 | Matrícula 57922, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 8.458/m² (+802%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 83 m² privativos 30 unidades vendidas
- 202 m² construídos, 155 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 989 | 1970 | 36 | 6.182 |
| Rua Afonso de Freitas, 782 | 1970 | 9 | 7.111 |
| Edifício Golden Place Rua Carlos Steinen, 290 | 1985 | 21 | 5.978 |
| Edifício Patrícia Rua Doutor Flaquer, 115 | 1981 | 135 | 6.423 |
| Rua Tutóia, 1041 | 1956 | 4 | 5.372 |
| Edifício S João del Rey Rua Tutóia, 839 | 1973 | 81 | 6.429 |