Rua Tutóia, 1041
- R$/m² construído
- 5.372
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.159
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 17 abr 2026 | 94 m² | 82 m² | R$ 505.000 | 5.372 | 6.159 | Matrícula 9221, 1º RI |
| AP T 1 Abaixo da referência | 31 jul 2013 | 69 m² | 61 m² | R$ 50.000 | 725 | 820 | Matrícula 9222, 1º RI |
| AP 22 | 13 abr 2012 | 83 m² | 82 m² | R$ 255.000 | 3.072 | 3.110 | Matrícula 22114, 1º RI |
| AP 11 | 25 mar 2008 | 128 m² | 110 m² | R$ 100.000 | 781 | 909 | Matrícula 10297, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 781/m² para R$ 5.372/m² (+588%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 989 | 1970 | 36 | 6.182 |
| Rua Afonso de Freitas, 782 | 1970 | 9 | 7.111 |
| Edifício Golden Place Rua Carlos Steinen, 290 | 1985 | 21 | 5.978 |
| Edifício Patrícia Rua Doutor Flaquer, 115 | 1981 | 135 | 6.423 |
| Edifício Roberto Rua Doutor Flaquer, 121 | 1981 | 42 | 8.879 |
| Edifício S João del Rey Rua Tutóia, 839 | 1973 | 81 | 6.429 |