Residencial La Dolce Vita
Rua Agostinho Correia, 141
- R$/m² construído
- 4.500
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.250
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 263
- desde 2006, em 187 unidades
- Última venda
- R$ 277 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 263| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 E VG ED12 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2026 | 61 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 166927, 8º RI |
| AP 203 E VG ED 5 | 29 jul 2026 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 277.000 | 4.541 | 6.295 | Matrícula 160930, 8º RI |
| AP 301 E VG ED14 | 28 mai 2026 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 5.246 | 7.273 | Matrícula 160954, 8º RI |
| AP 302 VG | 19 mai 2026 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 345.000 | 6.900 | 9.583 | Matrícula 170958, 8º RI |
| AP 401 VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 109 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 170939, 8º RI |
| AP 304 E VG ED 9 | 31 mar 2026 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 6.944 | Matrícula 166157, 8º RI |
| AP 201 E VG ED 2 | 30 mar 2026 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 275.000 | 4.508 | 6.250 | Matrícula 158993, 8º RI |
| AP 11 E VG ED11 | 11 mar 2026 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 225.000 | 4.500 | 6.250 | Matrícula 163477, 8º RI |
| AP 13 E VG | 26 fev 2026 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 6.818 | Matrícula 170925, 8º RI |
| AP 201 E VG | 26 fev 2026 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 278.000 | 4.557 | 6.318 | Matrícula 170395, 8º RI |
| AP 303 E VG | 23 fev 2026 | 61 m² | ≈ 44 m² | R$ 278.000 | 4.557 | 6.318 | Matrícula 170401, 8º RI |
| AP 203 E VG ED10 Cessão com alienação fiduciária | 17 fev 2026 | 61 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 166904, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.400/m² para R$ 4.557/m² (+226%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 87 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 59 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 23 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Antônio Pereira, 18 | 2001 | 3 | 2.577 |
| Rua Monsenhor Manoel Gomes, 362 | 2000 | 3 | — |
| Rua Teodora Maria Correa, 4 | 1986 | 4 | 2.500 |
| Residencial Paul Vageler Rua Professor Paul Vageler, 180 | 2007 | 3 | 3.500 |
| Residencial Manoel Gomes Rua Monsenhor Manoel Gomes, 467 | 2007 | 5 | — |
| Residencial Plano e Pirituba Rua Porto de Palos, 31 | 2020 | 28 | 4.592 |