Rua Agrimensor Sugaya, 391
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 207 mil
- 17 mar 2021
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 mar 2021 | 150 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 303706, 9º RI |
| AP 87 E 1VG | 30 out 2020 | 129 m² | ≈ 57 m² | R$ 207.000 | 1.605 | 3.632 | Matrícula 303617, 9º RI |
| AP 178 E 1VG | 19 fev 2020 | 129 m² | ≈ 57 m² | R$ 146.000 | 1.132 | 2.561 | Matrícula 303548, 9º RI |
| AP 175 E 1VG | 23 dez 2019 | 150 m² | ≈ 66 m² | R$ 228.541 | 1.524 | 3.463 | Matrícula 303821, 9º RI |
| AP 165 E 1VG | 18 dez 2019 | 150 m² | ≈ 66 m² | R$ 271.094 | 1.807 | 4.107 | Matrícula 303537, 9º RI |
| AP 15 E 1VG8 | 21 nov 2019 | 125 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 1.760 | 4.000 | Matrícula 303559, 9º RI |
| AP 11 E 1VG Retomada por inadimplência | 4 out 2019 | 150 m² | ≈ 66 m² | R$ 319.874 | 2.132 | 4.847 | Matrícula 303689, 9º RI |
| AP 61 E 1VG | 26 set 2019 | 125 m² | ≈ 55 m² | R$ 337.664 | 2.701 | 6.139 | Matrícula 303870, 9º RI |
| AP 136 E 1VG Retomada por inadimplência | 24 set 2019 | 125 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.251 | 1.842 | 4.186 | Matrícula 303931, 9º RI |
| AP 15 E 1VG | 7 jun 2019 | 125 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.470 | 1.644 | 3.736 | Matrícula 303559, 9º RI |
| AP 32 E 1VG | 17 mai 2019 | 150 m² | ≈ 66 m² | R$ 195.000 | 1.300 | 2.955 | Matrícula 303706, 9º RI |
| AP 178 E 1VG Retomada por inadimplência | 10 out 2018 | 129 m² | ≈ 57 m² | R$ 214.825 | 1.665 | 3.769 | Matrícula 303548, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 1.702/m² para R$ 1.368/m² (−20%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 4 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agrim Sugaya, 391 | 2017 | 176 | 2.087 |
| Residencial Vida Plena Itaqu Rua Agrim Sugaya, 393 | 2011 | 65 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 375 | 1980 | 10 | 2.904 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 321 | 1980 | 10 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 445 | 1980 | 18 | 3.667 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 510 | 1980 | 15 | 2.019 |