Rua Bartolomeu Ferrari, 321
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 24 mar 2022
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32B | 24 mar 2022 | 52 m² | 45 m² | R$ 170.000 | 3.269 | 3.778 | Matrícula 262501, 9º RI |
| AP 32B | 17 jun 2020 | 52 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 1.731 | 2.000 | Matrícula 262501, 9º RI |
| AP 51 C | 10 mar 2015 | 52 m² | 45 m² | R$ 138.000 | 2.654 | 3.067 | Matrícula 183126, 9º RI |
| AP 21 C | 2 out 2014 | 52 m² | 45 m² | R$ 145.000 | 2.788 | 3.222 | Matrícula 252022, 9º RI |
| AP 11 B | 31 out 2013 | 52 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.923 | 2.222 | Matrícula 248115, 9º RI |
| AP 12 B | 25 fev 2013 | 52 m² | 45 m² | R$ 120.000 | 2.308 | 2.667 | Matrícula 184881, 9º RI |
| AP 52 C | 29 jun 2011 | 60 m² | 57 m² | R$ 105.000 | 1.750 | 1.842 | Matrícula 198785, 9º RI |
| AP 22 A | 27 jul 2010 | 52 m² | 45 m² | R$ 80.000 | 1.538 | 1.778 | Matrícula 152356, 9º RI |
| AP 11 C | 21 out 2009 | 52 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.333 | Matrícula 210012, 9º RI |
| AP 11 C | 23 jun 2009 | 52 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 1.058 | 1.222 | Matrícula 210012, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.106/m² para R$ 3.269/m² (+196%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 45 m² privativos 7 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adriano Alvarez, 99 | 1980 | 16 | — |
| Rua José Ariza, 95 | 1980 | 12 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 375 | 1980 | 10 | 2.904 |
| Rua Adriano Alvarez, 75 | 1980 | 23 | 2.221 |
| Rua Adriano Alvarez, 55 | 1980 | 10 | 1.673 |
| Rua José Ariza, 75 | 1980 | 16 | — |