Rua José Ariza, 95
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 143 mil
- 9 fev 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 C | 9 fev 2023 | 52 m² | 44 m² | R$ 143.000 | 2.750 | 3.250 | Matrícula 260628, 9º RI |
| AP 31 A | 27 jan 2017 | 60 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 3.036 | Matrícula 176311, 9º RI |
| AP 22 B | 14 dez 2016 | 52 m² | 44 m² | R$ 155.000 | 2.981 | 3.523 | Matrícula 136785, 9º RI |
| AP 21B | 31 jul 2015 | 52 m² | 44 m² | R$ 152.000 | 2.923 | 3.455 | Matrícula 169577, 9º RI |
| AP 41 B | 5 dez 2014 | 52 m² | 44 m² | R$ 156.000 | 3.000 | 3.545 | Matrícula 187000, 9º RI |
| AP 32 A | 18 abr 2013 | 52 m² | 44 m² | R$ 138.000 | 2.654 | 3.136 | Matrícula 176312, 9º RI |
| AP 12 B | 15 set 2011 | 52 m² | 44 m² | R$ 42.641 | 820 | 969 | Matrícula 82339, 7º RI |
| AP 52B | 16 mar 2010 | 52 m² | 44 m² | R$ 65.000 | 1.250 | 1.477 | Matrícula 196911, 9º RI |
| AP 11C | 11 mar 2009 | 52 m² | 44 m² | R$ 56.000 | 1.077 | 1.273 | Matrícula 175487, 9º RI |
| AP 31 A | 19 jul 2007 | 60 m² | 56 m² | R$ 48.000 | 800 | 857 | Matrícula 176311, 9º RI |
| AP 12 C | 5 out 2006 | 60 m² | 56 m² | R$ 37.000 | 617 | 661 | Matrícula 192205, 9º RI |
| AP 11B | 9 ago 2006 | 52 m² | 44 m² | R$ 34.000 | 654 | 773 | Matrícula 186999, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 635/m² para R$ 2.750/m² (+333%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 44 m² privativos 9 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Ariza, 75 | 1980 | 16 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 375 | 1980 | 10 | 2.904 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 321 | 1980 | 10 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 322 | 1980 | 20 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 364 | 1980 | 14 | — |
| Rua Adriano Alvarez, 31 | 1980 | 10 | — |