Rua Jardim Tamoio, 322
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 10 nov 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51B Abaixo da referência | 10 nov 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 262755, 9º RI |
| AP 34 B Venda de parte do imóvel | 9 jun 2017 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 262750, 9º RI |
| AP 43A | 4 mai 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 189631, 9º RI |
| AP 31 A Venda de parte do imóvel | 1 mar 2017 | 56 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 187011, 9º RI |
| AP 13A | 16 nov 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 156.000 | 3.250 | 3.714 | Matrícula 187010, 9º RI |
| AP 34 B Cessão de direitos | 18 out 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 24.000 | 500 | 571 | Matrícula 262750, 9º RI |
| AP 12 A | 12 fev 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 3.021 | 3.452 | Matrícula 180184, 9º RI |
| AP 52B | 13 jan 2012 | 56 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.143 | Matrícula 188546, 9º RI |
| AP 54 B | 28 jan 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 62.000 | 1.292 | 1.476 | Matrícula 187013, 9º RI |
| AP 22A | 11 dez 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 64.900 | 1.352 | 1.545 | Matrícula 163066, 9º RI |
| AP 13A | 20 jul 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 65.000 | 1.354 | 1.548 | Matrícula 187010, 9º RI |
| AP 22A | 10 jul 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 40.200 | 838 | 957 | Matrícula 163066, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 1.250/m² (+71%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de −8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adriano Alvarez, 31 | 1980 | 10 | — |
| Rua José Ariza, 75 | 1980 | 16 | — |
| Rua Adriano Alvarez, 55 | 1980 | 10 | 1.673 |
| Rua Jardim Tamoio, 364 | 1980 | 14 | — |
| Rua José Ariza, 95 | 1980 | 12 | — |
| Condomínio Rouxinol I Rua Jardim Tamoio, 361 | 1987 | 10 | 2.712 |