Rua Bartolomeu Ferrari, 510
- R$/m² construído
- 2.019
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.763
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 21 ago 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 5 AP 51 B | 21 ago 2024 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 105.000 | 2.019 | 2.763 | Matrícula 213242, 9º RI |
| AN 5 AP 52 A | 21 nov 2018 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 75.000 | 1.442 | 1.974 | Matrícula 187854, 9º RI |
| AN 3 AP 31 C Abaixo da referência | 27 mar 2017 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 10.000 | 192 | 263 | Matrícula 139646, 9º RI |
| AN 4 AP 42 A | 9 dez 2015 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 3.947 | Matrícula 189223, 9º RI |
| AN 4 AP 41 C | 25 jul 2014 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 153.000 | 2.942 | 4.026 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 21 C | 27 fev 2014 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 135.000 | 2.596 | 3.553 | Matrícula 213838, 9º RI |
| AN 4 AP 42 A | 10 mai 2012 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 135.000 | 2.596 | 3.553 | Matrícula 189223, 9º RI |
| AN 1 AP 11 B | 8 fev 2011 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 95.000 | 1.827 | 2.500 | Matrícula 187853, 9º RI |
| AN 4 AP 41 A | 26 fev 2010 | 60 m² | ≈ 44 m² | R$ 82.000 | 1.367 | 1.864 | Matrícula 189857, 9º RI |
| AN 4 AP 42 C | 11 dez 2009 | 60 m² | ≈ 44 m² | R$ 77.000 | 1.283 | 1.750 | Matrícula 152102, 9º RI |
| AN 3 AP 31 A | 3 dez 2008 | 60 m² | ≈ 44 m² | R$ 66.000 | 1.100 | 1.500 | Matrícula 188557, 9º RI |
| AN 5 AP 51 C | 9 mai 2008 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 55.000 | 1.058 | 1.447 | Matrícula 176330, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 615/m² para R$ 2.019/m² (+228%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 10 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu Ferrari, 544 | 1980 | 9 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 545 | 1980 | 20 | 2.885 |
| Rua Carlo Albacini, 156 | 1980 | 13 | 2.212 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 445 | 1980 | 18 | 3.667 |
| Rua Carlo Albacini, 145 | 1980 | 9 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 590 | 1980 | 9 | 1.667 |