Rua Bartolomeu Ferrari, 544
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 13 nov 2019
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 C Venda de parte do imóvel | 13 nov 2019 | 52 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 187050, 9º RI |
| AN 5 AP 51 B | 30 jun 2016 | 52 m² | ≈ 37 m² | R$ 190.000 | 3.654 | 5.135 | Matrícula 175943, 9º RI |
| AP 51 C | 29 jan 2015 | 52 m² | ≈ 37 m² | R$ 143.640 | 2.762 | 3.882 | Matrícula 187050, 9º RI |
| AN 5 AP 51 A | 21 fev 2014 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 3.023 | Matrícula 238861, 9º RI |
| AP 51 C | 15 ago 2011 | 52 m² | ≈ 37 m² | R$ 103.208 | 1.985 | 2.789 | Matrícula 187050, 9º RI |
| AN 3 AP 31 C Venda de parte do imóvel | 16 mai 2011 | 52 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 183793, 9º RI |
| AN 5 AP 52 C | 29 out 2010 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 95.000 | 1.583 | 2.209 | Matrícula 185749, 9º RI |
| AN 1 AP 12 C | 17 jul 2009 | 60 m² | ≈ 43 m² | R$ 73.000 | 1.217 | 1.698 | Matrícula 213008, 9º RI |
| AN 2 AP 22 B | 28 jan 2009 | 52 m² | ≈ 37 m² | R$ 56.000 | 1.077 | 1.514 | Matrícula 182819, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 1.147/m² para R$ 3.654/m² (+219%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 4 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu Ferrari, 590 | 1980 | 9 | 1.667 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 545 | 1980 | 20 | 2.885 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 510 | 1980 | 15 | 2.019 |
| Rua Carlo Albacini, 145 | 1980 | 9 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 625 | 1980 | 13 | — |
| Rua Carlo Albacini, 156 | 1980 | 13 | 2.212 |