Residencial Vida Plena Itaqu
Rua Agrimensor Sugaya, 551
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 204 mil
- 22 fev 2021
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BL I | 22 fev 2021 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 204.000 | 2.103 | 3.643 | Matrícula 219205, 9º RI |
| AP 113 BL I | 29 jan 2021 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.113 | 3.661 | Matrícula 240317, 9º RI |
| AP 93 BL D | 21 jan 2021 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 4.107 | Matrícula 240089, 9º RI |
| AP 52 BL G | 21 jan 2021 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 175.000 | 1.804 | 3.125 | Matrícula 240192, 9º RI |
| AP 132 BL H | 23 dez 2020 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 195.000 | 2.010 | 3.482 | Matrícula 240264, 9º RI |
| AP 51 BL B | 15 dez 2020 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 175.000 | 1.346 | 2.333 | Matrícula 239991, 9º RI |
| AP 62 BL A | 18 nov 2020 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.165 | 3.750 | Matrícula 239956, 9º RI |
| AP 71 BL E | 27 out 2020 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.571 | Matrícula 240119, 9º RI |
| AP 84 BL H | 25 set 2020 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 178.000 | 1.835 | 3.179 | Matrícula 240246, 9º RI |
| AP 63 BL I | 27 jul 2020 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 198.000 | 2.041 | 3.536 | Matrícula 240297, 9º RI |
| AP 83 BL G | 17 jul 2020 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 187.000 | 1.928 | 3.339 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 BL G | 10 jul 2020 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 215.000 | 2.216 | 3.839 | Matrícula 240179, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 1.259/m² para R$ 2.108/m² (+67%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 19 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vida Plena Itaqu Rua Agrim Sugaya, 551 | 2011 | 178 | 2.423 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 544 | 1980 | 9 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 510 | 1980 | 15 | 2.019 |
| Residencial Vida Plena Itaqu Rua Agrim Sugaya, 393 | 2011 | 65 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 590 | 1980 | 9 | 1.667 |
| Rua Agrim Sugaya, 391 | 2017 | 176 | 2.087 |