Residencial Viver Itaquera
Rua Agrimensor Sugaya, 930
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 12 dez 2019
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BLO | 12 dez 2019 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 4.516 | Matrícula 239440, 9º RI |
| AP 24 BLO | 2 set 2019 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 110.500 | 2.210 | 2.908 | Matrícula 239495, 9º RI |
| AP 41 BLO | 22 abr 2019 | 81 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 4.274 | Matrícula 239540, 9º RI |
| AP 12 BLO | 26 mar 2019 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 195.000 | 3.900 | 5.132 | Matrícula 239529, 9º RI |
| AP 42 BLO | 9 nov 2018 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 2.805 | Matrícula 239521, 9º RI |
| AP 11 BLO | 13 jul 2018 | 61 m² | ≈ 47 m² | R$ 206.000 | 3.377 | 4.383 | Matrícula 239428, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.773/m² para R$ 3.364/m² (+21%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Viver Itaquera Rua Agrim Sugaya, 930 | 2012 | 131 | — |
| Residencial Viver Itaquera Rua Agrim Sugaya, 980 | 2012 | 34 | 4.360 |
| Residencial Saint Eduard Rua Agrim Sugaya, 1097 | 2014 | 15 | 1.479 |
| Residencial Vida Plena Itaqu Rua Agrim Sugaya, 551 | 2011 | 178 | 2.423 |
| Residencial Vida Plena Itaqu Rua Agrimensor Sugaya, 551 | 2011 | 23 | — |
| Rua Agrim Sugaya, 1133 | 2013 | 63 | 1.419 |