Edifício Itajaí
Rua Agte Gomes, 258
- R$/m² construído
- 3.413
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 5 dez 2025 | 293 m² | — | R$ 950.000 | 3.242 | — | Matrícula 68677, 3º RI |
| AP 142 | 11 nov 2025 | 293 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.413 | — | Matrícula 65387, 3º RI |
| AP 21 - 2 VAGAS | 7 out 2025 | 293 m² | — | R$ 1.020.000 | 3.481 | — | Matrícula 64946, 3º RI |
| AP 92 | 5 set 2024 | 293 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.413 | — | Matrícula 66042, 3º RI |
| AP 72 | 24 out 2023 | 293 m² | — | R$ 1.225.000 | 4.181 | — | Matrícula 64591, 3º RI |
| AP 72 | 28 set 2023 | 293 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.437 | — | Matrícula 64591, 3º RI |
| AP 131 | 30 set 2022 | 293 m² | — | R$ 1.011.000 | 3.451 | — | Matrícula 82038, 3º RI |
| AP 202 | 14 mai 2021 | 532 m² | — | R$ 1.485.000 | 2.791 | — | Matrícula 64081, 3º RI |
| AP 161 | 26 jan 2021 | 293 m² | — | R$ 1.040.000 | 3.549 | — | Matrícula 6604101, 3º RI |
| AP 82 | 24 set 2020 | 293 m² | — | R$ 800.000 | 2.730 | — | Matrícula 64222, 3º RI |
| AP 82 | 10 mar 2020 | 293 m² | — | R$ 700.000 | 2.389 | — | Matrícula 64222, 3º RI |
| AP 161 | 19 dez 2017 | 293 m² | — | R$ 800.000 | 2.730 | — | Matrícula 66041, 3º RI |
| AP 72 | 3 out 2017 | 293 m² | — | R$ 600.000 | 2.048 | — | Matrícula 64591, 3º RI |
| AP 92 | 27 set 2017 | 293 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.413 | — | Matrícula 66042, 3º RI |
| AP 52 | 27 jul 2017 | 293 m² | — | R$ 785.000 | 2.679 | — | Matrícula 66632, 3º RI |
| AP 122 | 26 mai 2017 | 293 m² | — | R$ 700.000 | 2.389 | — | Matrícula 64080, 3º RI |
| AP 91 | 11 fev 2015 | 293 m² | — | R$ 450.000 | 1.536 | — | Matrícula 64223, 3º RI |
| AP 121 | 30 jun 2014 | 293 m² | — | R$ 900.000 | 3.072 | — | Matrícula 64079, 3º RI |
| AP 91 | 20 dez 2012 | 293 m² | — | R$ 450.000 | 1.536 | — | Matrícula 64223, 3º RI |
| AP 191 | 29 dez 2011 | 293 m² | — | R$ 250.000 | 853 | — | Matrícula 65742, 3º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2011 | 293 m² | — | — | — | — | Matrícula 64078, 3º RI |
| AP 92 | 7 mai 2010 | 293 m² | — | R$ 500.000 | 1.706 | — | Matrícula 66042, 3º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 7 mai 2010 | 293 m² | — | R$ 500.000 | 1.706 | — | Matrícula 66042, 3º RI |
| AP 82 | 18 fev 2010 | 293 m² | — | R$ 280.000 | 956 | — | Matrícula 64222, 3º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 23 dez 2009 | 293 m² | — | R$ 170.000 | 580 | — | Matrícula 81039, 3º RI |
| AP 142 | 20 out 2009 | 293 m² | — | R$ 510.000 | 1.741 | — | Matrícula 65387, 3º RI |
| AP 141 | 5 out 2009 | 293 m² | — | R$ 495.000 | 1.689 | — | Matrícula 67147, 3º RI |
| AP 111 | 8 abr 2009 | 293 m² | — | R$ 350.000 | 1.195 | — | Matrícula 64077, 3º RI |
| AP 61 | 30 mar 2009 | 293 m² | — | R$ 358.000 | 1.222 | — | Matrícula 65576, 3º RI |
| AP 131 | 5 set 2008 | 293 m² | — | R$ 430.000 | 1.468 | — | Matrícula 82038, 3º RI |
| AP 41 | 15 jan 2008 | 293 m² | — | R$ 300.000 | 1.024 | — | Matrícula 64948, 3º RI |
| AP 172 E 2V | 17 dez 2007 | 293 m² | — | R$ 342.000 | 1.167 | — | Matrícula 64795, 3º RI |
| AP 42 | 26 jun 2007 | 293 m² | — | R$ 445.000 | 1.519 | — | Matrícula 64949, 3º RI |
| AP 112 | 31 out 2006 | 293 m² | — | R$ 420.880 | 1.436 | — | Matrícula 64078, 3º RI |
| AP 81 | 3 jul 2006 | 293 m² | — | R$ 320.000 | 1.092 | — | Matrícula 64951, 3º RI |
| AP 192 | 25 abr 2006 | 293 m² | — | R$ 350.000 | 1.195 | — | Matrícula 79993, 3º RI |
| AP 81 | 19 abr 2006 | 293 m² | — | R$ 320.000 | 1.092 | — | Matrícula 64591, 3º RI |
| AP 172 E 2V | 3 mar 2006 | 293 m² | — | R$ 265.000 | 904 | — | Matrícula 64795, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 3.413/m² (+212%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² 23 unidades vendidas
- 532 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bracuhy Rua Agte Gomes, 284 | 1991 | 11 | 3.346 |
| Rua Gaspar Soares, 66 | 1993 | 23 | 2.974 |
| Edifício Monte Carlo Rua Agte Gomes, 216 | 1990 | 124 | 5.135 |
| Rua Agte Gomes, 245 | 1979 | 3 | 1.732 |
| Residencial Oliveira 1 Rua Agte Gomes, 223 | 2023 | 14 | 5.667 |
| Edifício Ipanema Rua Agte Gomes, 320 | 1992 | 17 | 3.341 |