Edifício Maison de Nice
Rua Agte Gomes, 301
- R$/m² construído
- 3.029
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 15 mai 2026 | 208 m² | — | R$ 620.000 | 2.981 | — | Matrícula 105605, 3º RI |
| VG 30 IISS Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 105604, 3º RI |
| VG 05 IISS Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 105599, 3º RI |
| VG 22 IISS Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 105603, 3º RI |
| VG 15 IISS Garagem ou depósito | 1 set 2025 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 80479, 3º RI |
| AP 62 | 1 set 2025 | 208 m² | — | R$ 630.000 | 3.029 | — | Matrícula 80477, 3º RI |
| VG 14 IISS Garagem ou depósito | 1 set 2025 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 80478, 3º RI |
| VG 16 IISS Garagem ou depósito | 1 set 2025 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 80480, 3º RI |
| AP 82 | 17 jun 2024 | 208 m² | — | R$ 693.888 | 3.336 | — | Matrícula 95134, 3º RI |
| VG 24 IISS Garagem ou depósito | 17 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 90.935 | 3.136 | — | Matrícula 9513, 3º RI |
| VG 33 IISS Abaixo da referência | 17 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 9.094 | 314 | — | Matrícula 95137, 3º RI |
| VG 08 IISS Garagem ou depósito | 17 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 90.935 | 3.136 | — | Matrícula 95135, 3º RI |
| VG 08 IISS Garagem ou depósito | 2 ago 2023 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 95135, 3º RI |
| AP 82 | 2 ago 2023 | 208 m² | — | R$ 896.000 | 4.308 | — | Matrícula 95134, 3º RI |
| VG 33 IISS Garagem ou depósito | 2 ago 2023 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 95137, 3º RI |
| VG 24 IISS Garagem ou depósito | 2 ago 2023 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 95136, 3º RI |
| VG 10 IISS Garagem ou depósito | 16 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 75663, 3º RI |
| VG 26 IISS Garagem ou depósito | 16 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 75664, 3º RI |
| VG 35 IISS Garagem ou depósito | 16 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 75665, 3º RI |
| AP 101 | 16 jul 2021 | 208 m² | — | R$ 685.000 | 3.293 | — | Matrícula 75662, 3º RI |
| VG 39 IISS Permuta | 4 nov 2019 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 74928, 3º RI |
| VG 48 IISS Permuta | 4 nov 2019 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 74929, 3º RI |
| VG 49 IISS Permuta | 4 nov 2019 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 74930, 3º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 14 ago 2017 | 208 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 105608, 3º RI |
| VG 35 ISS Abaixo da referência | 14 ago 2017 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 105597, 3º RI |
| VG 36 ISS Abaixo da referência | 14 ago 2017 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 105598, 3º RI |
| VG 34 ISS Abaixo da referência | 14 ago 2017 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 105596, 3º RI |
| VG 03 ISS Garagem ou depósito | 20 jun 2017 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 77053, 3º RI |
| VG 02 ISS Garagem ou depósito | 20 jun 2017 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 77052, 3º RI |
| VG 01 ISS Garagem ou depósito | 20 jun 2017 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 77051, 3º RI |
| AP 92 | 20 jun 2017 | 208 m² | — | R$ 670.000 | 3.221 | — | Matrícula 77050, 3º RI |
| VG 23 I SS Abaixo da referência | 27 mai 2016 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 105593, 3º RI |
| VG 25 ISS Abaixo da referência | 27 mai 2016 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 105595, 3º RI |
| VG 24 ISS Abaixo da referência | 27 mai 2016 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 105594, 3º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 27 mai 2016 | 208 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 105607, 3º RI |
| AP 82 | 16 fev 2016 | 208 m² | — | R$ 896.000 | 4.308 | — | Matrícula 95134, 3º RI |
| VG 08 IISS Garagem ou depósito | 16 fev 2016 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 95135, 3º RI |
| VG 24 IISS Garagem ou depósito | 16 fev 2016 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 95136, 3º RI |
| VG 33 IISS Garagem ou depósito | 16 fev 2016 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 95137, 3º RI |
| VG 33 ISS Garagem ou depósito | 11 dez 2012 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 80643, 3º RI |
| VG 29 ISS Garagem ou depósito | 11 dez 2012 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 80642, 3º RI |
| VG 17 ISS Garagem ou depósito | 11 dez 2012 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 80641, 3º RI |
| AP 122 | 11 dez 2012 | 208 m² | — | R$ 555.000 | 2.668 | — | Matrícula 80640, 3º RI |
| VG 49 IISS Dação em pagamento | 5 set 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 74930, 3º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 5 set 2011 | 208 m² | — | — | — | — | Matrícula 74927, 5º RI |
| VG 39 IISS Dação em pagamento | 5 set 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 74928, 3º RI |
| VG 48 IISS Dação em pagamento | 5 set 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 74929, 3º RI |
| VG 21 IISS Abaixo da referência | 31 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 80716, 3º RI |
| VG 29 IISS Abaixo da referência | 31 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 80717, 3º RI |
| VG 04 IISS Abaixo da referência | 31 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 80715, 3º RI |
| AP 102 | 31 ago 2011 | 208 m² | — | R$ 450.000 | 2.163 | — | Matrícula 80714, 3º RI |
| VG 40 ISS Garagem ou depósito | 28 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 70536, 3º RI |
| VG 38 ISS Garagem ou depósito | 28 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 70534, 3º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 397 m² | — | R$ 287.000 | 723 | — | Matrícula 70532, 3º RI |
| VG 37 ISS Garagem ou depósito | 28 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 70533, 3º RI |
| VG 39 ISS Garagem ou depósito | 28 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 70535, 3º RI |
| VG 05 IISS Garagem ou depósito | 10 set 2008 | 29 m² | — | R$ 33.000 | 1.138 | — | Matrícula 105603, 3º RI |
| VG 30 IISS Garagem ou depósito | 10 set 2008 | 29 m² | — | R$ 33.000 | 1.138 | — | Matrícula 105604, 3º RI |
| AP 61 | 10 set 2008 | 208 m² | — | R$ 251.000 | 1.207 | — | Matrícula 105605, 3º RI |
| VG 22 IISS Garagem ou depósito | 10 set 2008 | 29 m² | — | R$ 33.000 | 1.138 | — | Matrícula 105603, 3º RI |
| VG 21 IISS Abaixo da referência | 20 fev 2008 | 29 m² | — | R$ 11.100 | 383 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| VG 29 IISS Abaixo da referência | 20 fev 2008 | 29 m² | — | R$ 11.100 | 383 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| VG 04 IISS Abaixo da referência | 20 fev 2008 | 29 m² | — | R$ 11.100 | 383 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 102 | 20 fev 2008 | 208 m² | — | R$ 291.700 | 1.402 | — | Matrícula 80714, 3º RI |
| VG 21 IISS Abaixo da referência | 23 ago 2006 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 80715, 3º RI |
| VG 29 IISS Abaixo da referência | 23 ago 2006 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 80717, 3º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 23 ago 2006 | 208 m² | — | R$ 50.000 | 240 | — | Matrícula 80714, 3º RI |
| VG 04 IISS Abaixo da referência | 23 ago 2006 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 80716, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.305/m² para R$ 2.981/m² (+128%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² 10 unidades vendidas
- 397 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville Chamonix Rua Agte Gomes, 315 | 1988 | 60 | 3.464 |
| Edifício Fernanda Avenida Nova Cantareira, 20 | 1996 | 50 | 3.700 |
| Rua Agte Gomes, 263 | 1987 | 53 | 4.085 |
| Rua Agte Gomes, 245 | 1979 | 3 | 1.732 |
| Edifício Bracuhy Rua Agte Gomes, 284 | 1991 | 11 | 3.346 |
| Edifício Ipanema Rua Agte Gomes, 320 | 1992 | 17 | 3.341 |