Rua Águas Formosas, 105
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 285 mil
- 14 jul 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 jul 2023 | 40 m² | — | R$ 285.000 | 7.125 | — | Matrícula 147994, 15º RI |
| Casa | 28 jan 2009 | 40 m² | — | R$ 85.000 | 2.125 | — | Matrícula 147994, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 2.125/m² para R$ 7.125/m² (+235%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Águas Formosas Rua Águas Formosas, 106 | 1982 | 58 | 2.500 |
| Rua Marisa de Sousa, 138 | 1979 | 4 | — |
| Edifício Rio Negro Rua Águas Formosas, 84 | 1983 | 60 | 2.736 |
| Rua Antônio Palmieri, 1017 | 1974 | 3 | — |
| Avenida Júlio Buono, 2673 | 1974 | 3 | — |
| Rua Marisa de Sousa, 20 | 1967 | 3 | — |