Rua Águas Virtuosas, 417
- R$/m² construído
- 4.610
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 733 mil
- 24 jan 2024
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jan 2024 | 159 m² | — | R$ 733.000 | 4.610 | — | Matrícula 76068, 8º RI |
| Casa | 21 mai 2012 | 159 m² | — | R$ 365.000 | 2.296 | — | Matrícula 76068, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.296/m² para R$ 4.610/m² (+101%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +1,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Rangel de Camargo, 286 | 1977 | 3 | 4.158 |
| Avenida Casa Verde, 1553 | 1959 | 3 | 2.233 |
| Avenida Casa Verde, 1613 | 1964 | 3 | — |
| Residencial Guarizinho Rua Guarizinho, 65 | 1970 | 16 | 4.785 |
| Residencial Vila Vitória II Rua Gabriel Covelli, 407 | 2017 | 8 | — |
| Avenida Casa Verde, 1721 | 1964 | 3 | — |