Residencial Vila Vitória II
Rua Gabriel Covelli, 407
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 5 jan 2026 | 77 m² | — | R$ 380.000 | 4.935 | — | Matrícula 193201, 8º RI |
| CASA 6 | 22 nov 2021 | 77 m² | — | R$ 430.000 | 5.584 | — | Matrícula 193205, 8º RI |
| CASA 7 | 4 ago 2021 | 78 m² | — | R$ 370.000 | 4.744 | — | Matrícula 193206, 8º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2020 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 193204, 8º RI |
| CASA 1 | 27 mai 2020 | 77 m² | — | R$ 400.000 | 5.195 | — | Matrícula 193200, 8º RI |
| CASA 3 | 23 abr 2020 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 193202, 8º RI |
| CASA 6 | 27 nov 2019 | 77 m² | — | R$ 295.000 | 3.831 | — | Matrícula 193205, 8º RI |
| CASA 4 | 2 ago 2019 | 77 m² | — | R$ 280.000 | 3.636 | — | Matrícula 193203, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.734/m² para R$ 5.164/m² (+38%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 6 unidades vendidas
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Oliveira, 415 | 2009 | 3 | — |
| Rua José Rangel de Camargo, 286 | 1977 | 3 | 4.158 |
| Condomínio Vila Proenca Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 663 | 2024 | 10 | 5.614 |
| Condomínio Proenca Garden Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 679 | 2013 | 3 | 2.941 |
| Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 640 | 2013 | 3 | — |
| Rua Gabriel Covelli, 80 | 1981 | 4 | — |