Rua Agudos, 55
- R$/m² construído
- 3.282
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.143
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E BOX | 28 ago 2026 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 535.000 | 4.084 | 7.643 | Matrícula 56679, 6º RI |
| AP 63 E BOX | 26 jun 2026 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 3.740 | 7.000 | Matrícula 56673, 6º RI |
| AP 14 E BOX | 11 set 2025 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 7.143 | Matrícula 56692, 6º RI |
| AP 12 E BOX | 20 jun 2025 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 425.000 | 3.244 | 6.071 | Matrícula 56658, 6º RI |
| AP 64 E BOX | 14 fev 2025 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 3.168 | 5.929 | Matrícula 56674, 6º RI |
| AP 114 E BOX | 12 fev 2025 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.000 | 2.977 | 5.571 | Matrícula 56672, 6º RI |
| AP 112 E BOX | 28 nov 2024 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.130 | 5.857 | Matrícula 56661, 6º RI |
| AP 21 E BOX | 30 ago 2024 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.282 | 6.143 | Matrícula 56693, 6º RI |
| AP 51 E BOX | 1 jul 2024 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 460.000 | 3.511 | 6.571 | Matrícula 56669, 6º RI |
| AP 43 E BOX | 13 jan 2022 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 445.000 | 3.397 | 6.357 | Matrícula 56663, 6º RI |
| AP 34 E BOX Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 131 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 56700, 6º RI |
| AP 102 E BOX | 26 ago 2021 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 413.000 | 3.153 | 5.900 | Matrícula 56688, 6º RI |
| AP 74 E BOX Arrematação em leilão | 16 jun 2021 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 332.328 | 2.537 | 4.748 | Matrícula 56679, 6º RI |
| AP 81 E BOX | 10 fev 2021 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.000 | 2.977 | 5.571 | Matrícula 56680, 6º RI |
| AP 71 E BOX | 10 dez 2020 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.519 | 4.714 | Matrícula 56676, 6º RI |
| AP 82 E BOX | 24 dez 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 333.000 | 2.542 | 4.757 | Matrícula 56689, 6º RI |
| AP 64 E BOX | 28 jun 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 2.595 | 4.857 | Matrícula 56674, 6º RI |
| AP 64 E BOX Abaixo da referência | 21 mai 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 71.953 | 549 | 1.028 | Matrícula 56674, 6º RI |
| AP 43 E BOX | 5 abr 2019 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.286 | Matrícula 56663, 6º RI |
| AP 63 E BOX | 6 set 2018 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 335.000 | 2.557 | 4.786 | Matrícula 56673, 6º RI |
| AP 82 E BOX Retomada por inadimplência | 20 set 2017 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 476.036 | 3.634 | 6.801 | Matrícula 56689, 6º RI |
| AP 74 E BOX Adjudicação | 22 ago 2017 | 131 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 56679, 6º RI |
| AP 23 E BOX Permuta | 9 dez 2016 | 131 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 56695, 6º RI |
| AP 84 E BOX | 22 jul 2015 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 365.000 | 2.786 | 5.214 | Matrícula 56682, 6º RI |
| AP 62 E BOX | 28 fev 2014 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 2.824 | 5.286 | Matrícula 56667, 6º RI |
| AP 84 E BOX | 29 out 2013 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 1.985 | 3.714 | Matrícula 56682, 6º RI |
| AP 82 E BOX | 23 set 2013 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.435 | 6.429 | Matrícula 56689, 6º RI |
| AP 113 E BOX Adjudicação compulsória | 18 jul 2013 | 131 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 E BOX | 4 abr 2013 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.286 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 114 E BOX | 21 mar 2013 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.443 | 4.571 | Matrícula 56672, 6º RI |
| AP 82 E BOX | 19 jul 2011 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 1.985 | 3.714 | Matrícula 56689, 6º RI |
| AP 114 E BOX | 7 ago 2009 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 2.571 | Matrícula 56672, 6º RI |
| AP 113 E BOX | 15 jul 2009 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 763 | 1.429 | Matrícula 56662, 6º RI |
| AP 112 E BOX | 26 nov 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 142.000 | 1.084 | 2.029 | Matrícula 56661, 6º RI |
| AP 111 E BOX | 31 out 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 687 | 1.286 | Matrícula 56678, 6º RI |
| AP 22 E BOX | 14 out 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 2.143 | Matrícula 56694, 6º RI |
| AP 113 E BOX Arrematação em leilão | 27 ago 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 76.000 | 580 | 1.086 | Matrícula 56662, 6º RI |
| AP 104 E BOX | 18 ago 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.571 | Matrícula 56660, 6º RI |
| AP 22 E BOX Abaixo da referência | 18 jul 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 58.000 | 443 | 829 | Matrícula 56694, 6º RI |
| AP 13 E BOX | 11 jul 2008 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 126.000 | 962 | 1.800 | Matrícula 56691, 6º RI |
| AP 44 E BOX | 4 mai 2007 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.571 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 84 E BOX | 1 fev 2007 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 112.500 | 859 | 1.607 | Matrícula 56682, 6º RI |
| AP 72 E BOX | 30 out 2006 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.571 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 54 E BOX | 20 jul 2006 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 611 | 1.143 | Matrícula 56671, 6º RI |
| AP 93 E BOX Dação em pagamento | 26 jun 2006 | 131 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 56685, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 3.912/m² (+439%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Rua Agudos, 4 | 1991 | 37 | 3.409 |
| Residencial Metrocasa Aclim Rua Mariano Procópio, 539 | 2022 | 85 | 6.148 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 448 | 1970 | 13 | 4.398 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 434 | 1957 | 13 | 2.404 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 404 | 1970 | 24 | 5.155 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 594 | 1966 | 4 | 3.571 |