Residencial Metrocasa Aclim
Rua Mariano Procópio, 539
- R$/m² construído
- 6.148
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.066
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 | 1 set 2026 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 320.000 | 7.442 | 11.034 | Matrícula 247916, 6º RI |
| VAGA 03 Venda de parte do imóvel | 1 set 2026 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 248015, 6º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 2 m² | — | R$ 52.810 | — | — | Matrícula 248015, 6º RI |
| AP 503 | 15 jun 2026 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 252.000 | 5.860 | 8.690 | Matrícula 247955, 6º RI |
| AP 709 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2026 | 43 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 247987, 6º RI |
| AP 212 | 23 abr 2026 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 10.000 | Matrícula 247925, 6º RI |
| AP 609 | 3 out 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 235.000 | 5.465 | 8.103 | Matrícula 247974, 6º RI |
| AP 204 Arrematação em leilão | 26 set 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 247917, 6º RI |
| AP 701 Integralização de capital | 29 ago 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247979, 6º RI |
| AP 602 Integralização de capital | 29 ago 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247967, 6º RI |
| AP 506 Integralização de capital | 29 ago 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 247958, 6º RI |
| AP 906 Integralização de capital | 29 ago 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 248008, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.721/m² para R$ 6.818/m² (+83%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 18 unidades vendidas
- 44 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 10 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Rua Agudos, 4 | 1991 | 37 | 3.409 |
| Rua Agudos, 55 | 1983 | 45 | 3.282 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 594 | 1966 | 4 | 3.571 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 448 | 1970 | 13 | 4.398 |
| Edifício Tower'S Park Rua Agudos, 130 | 1998 | 38 | 3.243 |
| Rua Coronel Diogo, 1277 | 1971 | 3 | 3.016 |