Residencial Metrocasa Aclim
Rua Mariano Procópio, 539
- R$/m² construído
- 6.148
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.066
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 | 1 set 2026 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 320.000 | 7.442 | 11.034 | Matrícula 247916, 6º RI |
| VAGA 03 Venda de parte do imóvel | 1 set 2026 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 248015, 6º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 2 m² | — | R$ 52.810 | — | — | Matrícula 248015, 6º RI |
| AP 503 | 15 jun 2026 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 252.000 | 5.860 | 8.690 | Matrícula 247955, 6º RI |
| AP 709 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2026 | 43 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 247987, 6º RI |
| AP 212 | 23 abr 2026 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 10.000 | Matrícula 247925, 6º RI |
| AP 609 | 3 out 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 235.000 | 5.465 | 8.103 | Matrícula 247974, 6º RI |
| AP 204 Arrematação em leilão | 26 set 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 247917, 6º RI |
| AP 701 Integralização de capital | 29 ago 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247979, 6º RI |
| AP 602 Integralização de capital | 29 ago 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247967, 6º RI |
| AP 506 Integralização de capital | 29 ago 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 247958, 6º RI |
| AP 906 Integralização de capital | 29 ago 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 248008, 6º RI |
| AP 802 Integralização de capital | 29 ago 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247993, 6º RI |
| AP 706 Integralização de capital | 29 ago 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 247984, 6º RI |
| AP 607 | 8 jul 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 290.000 | 6.744 | 10.000 | Matrícula 247972, 6º RI |
| AP 202 | 6 jun 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 245.000 | 5.568 | 8.167 | Matrícula 247915, 6º RI |
| AP 513 | 22 mai 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 245.000 | 5.568 | 8.167 | Matrícula 247965, 6º RI |
| AP 113 Integralização de capital | 9 mai 2025 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 6.452 | Matrícula 247913, 6º RI |
| AP 412 Integralização de capital | 9 mai 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247951, 6º RI |
| AP 306 Integralização de capital | 9 mai 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 247932, 6º RI |
| AP 12 Integralização de capital | 9 mai 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247904, 6º RI |
| AP 808 | 25 abr 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 320.000 | 7.442 | 11.034 | Matrícula 247999, 6º RI |
| AP 613 | 17 abr 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 275.000 | 6.250 | 9.167 | Matrícula 247978, 6º RI |
| VAGA 07 Garagem ou depósito | 17 abr 2025 | 2 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 248019, 6º RI |
| AP 702 | 28 mar 2025 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 10.000 | Matrícula 247980, 6º RI |
| AP 204 Retomada por inadimplência | 20 mar 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 249.071 | 5.792 | 8.589 | Matrícula 247917, 6º RI |
| AP 211 Integralização de capital | 30 set 2024 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 247924, 6º RI |
| AP 805 | 6 set 2024 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 260.000 | 6.047 | 8.966 | Matrícula 247996, 6º RI |
| AP 510 | 5 ago 2024 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 159.000 | 3.698 | 5.483 | Matrícula 247962, 6º RI |
| AP 709 | 24 jul 2024 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 290.000 | 6.744 | 10.000 | Matrícula 247987, 6º RI |
| AP 405 | 29 jan 2024 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 163.000 | 3.791 | 5.621 | Matrícula 247944, 6º RI |
| AP 708 | 8 ago 2023 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 290.000 | 6.744 | 10.000 | Matrícula 247986, 6º RI |
| AP 708 | 12 jun 2023 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 175.000 | 4.070 | 6.034 | Matrícula 247986, 6º RI |
| AP 608 | 1 jun 2023 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 201.445 | 4.685 | 6.946 | Matrícula 247973, 6º RI |
| AP 701 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247979, 6º RI |
| AP 706 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 247984, 6º RI |
| AP 906 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 248008, 6º RI |
| AP 602 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247967, 6º RI |
| AP 506 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 247958, 6º RI |
| AP 412 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247951, 6º RI |
| AP 306 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 247932, 6º RI |
| AP 211 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 6.414 | Matrícula 247924, 6º RI |
| AP 113 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 6.452 | Matrícula 247913, 6º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247904, 6º RI |
| AP 802 Dação em pagamento | 10 abr 2023 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 186.000 | 4.227 | 6.200 | Matrícula 247993, 6º RI |
| VAGA 07 Abaixo da referência | 6 abr 2023 | 2 m² | — | R$ 3.629 | — | — | Matrícula 248019, 6º RI |
| AP 702 | 20 mar 2023 | 44 m² | ≈ 30 m² | R$ 207.000 | 4.705 | 6.900 | Matrícula 247980, 6º RI |
| AP 311 | 21 dez 2022 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 160.000 | 3.721 | 5.517 | Matrícula 247937, 6º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 247907, 6º RI |
| APTO 910 Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 601 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| apto 006 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 707 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 108 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 401 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 110 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 303 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 704 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 308 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 207 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 503 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 610 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 609 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 209 Venda de parte do imóvel | 24 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 109 BL Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 808 BL Venda de parte do imóvel | 17 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 203 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 11º RI |
| APTO 603 BL Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 710 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 202 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 903 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 407 BLO Venda de parte do imóvel | 20 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 612 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 711 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 911 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 813 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 605 Venda de parte do imóvel | 30 out 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 806 TOR Venda de parte do imóvel | 28 out 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 403 Venda de parte do imóvel | 23 out 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 6º RI |
| APTO 504 Venda de parte do imóvel | 30 set 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 235684, 2º RI |
| Terreno | 24 jun 2019 | — | — | R$ 968.800 | — | — | Matrícula 19266, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.721/m² para R$ 6.818/m² (+83%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 18 unidades vendidas
- 44 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 10 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Rua Agudos, 4 | 1991 | 37 | 3.409 |
| Rua Agudos, 55 | 1983 | 45 | 3.282 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 594 | 1966 | 4 | 3.571 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 448 | 1970 | 13 | 4.398 |
| Edifício Tower'S Park Rua Agudos, 130 | 1998 | 38 | 3.243 |
| Rua Coronel Diogo, 1277 | 1971 | 3 | 3.016 |