Rua Coronel Diogo, 1277
- R$/m² construído
- 3.016
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 1 | 7 abr 2026 | 126 m² | — | R$ 380.000 | 3.016 | — | Matrícula 79548, 6º RI |
| A1 APTO 2 | 6 nov 2020 | 166 m² | — | R$ 315.000 | 1.898 | — | Matrícula 41171, 6º RI |
| A1 APTO 2 | 17 dez 2009 | 166 m² | — | R$ 150.000 | 904 | — | Matrícula 41171, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 3.016/m² (+234%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 1 unidade vendida
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mariano II Rua Mariano Procópio, 677 | 2010 | 3 | — |
| Rua Vasconcelos Drumond, 594 | 1966 | 4 | 3.571 |
| Residencial Mariano Rua Mariano Procópio, 709 | 2007 | 4 | 7.627 |
| Rua Coronel Diogo, 1413 | 1957 | 8 | 3.222 |
| Rua Coronel Diogo, 1429 | 1974 | 37 | 4.006 |
| Residencial Metrocasa Aclim Rua Mariano Procópio, 539 | 2022 | 85 | 6.148 |