Residencial Mariano
Rua Mariano Procópio, 709
- R$/m² construído
- 7.627
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 16 mai 2025 | 59 m² | — | R$ 450.000 | 7.627 | — | Matrícula 174299, 6º RI |
| CS 2 | 7 ago 2019 | 59 m² | — | R$ 415.000 | 7.034 | — | Matrícula 174300, 6º RI |
| CS 4 | 16 mai 2018 | 59 m² | — | R$ 425.000 | 7.203 | — | Matrícula 174302, 6º RI |
| CS 5 | 24 mar 2014 | 59 m² | — | R$ 410.000 | 6.949 | — | Matrícula 174303, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 6.949/m² para R$ 7.627/m² (+9,8%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mariano II Rua Mariano Procópio, 677 | 2010 | 3 | — |
| Rua Coronel Diogo, 1277 | 1971 | 3 | 3.016 |
| Rua Coronel Diogo, 1200 | 2017 | 72 | 5.287 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 594 | 1966 | 4 | 3.571 |
| Rua Coronel Diogo, 1163 | 1962 | 3 | — |
| Rua César Guimarães, 51 | 2013 | 5 | — |