Rua Coronel Diogo, 1200
- R$/m² construído
- 5.287
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.487
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 135 | 9 set 2026 | 86 m² | 39 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 7.692 | Matrícula 172751, 16º RI |
| AP 83 | 1 jul 2026 | 118 m² | 54 m² | R$ 665.000 | 5.636 | 12.315 | Matrícula 172724, 16º RI |
| AP 62 | 27 fev 2026 | 118 m² | 54 m² | R$ 747.000 | 6.331 | 13.833 | Matrícula 172713, 16º RI |
| AP 45 | 17 dez 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 10.256 | Matrícula 172706, 16º RI |
| AP 132 | 9 dez 2025 | 137 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 5.109 | 10.938 | Matrícula 172748, 16º RI |
| AP 22 | 30 set 2025 | 118 m² | 54 m² | R$ 650.000 | 5.508 | 12.037 | Matrícula 172693, 16º RI |
| AP 135 | 1 abr 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 500.963 | 5.825 | 12.845 | Matrícula 172751, 16º RI |
| AP 145 | 1 abr 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 500.963 | 5.825 | 12.845 | Matrícula 172756, 16º RI |
| AP 145 Cessão de direitos | 1 abr 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 500.963 | 5.825 | 12.845 | Matrícula 172756, 16º RI |
| AP 142 | 28 mar 2025 | 137 m² | 64 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 12.500 | Matrícula 172753, 16º RI |
| AP 141 | 31 jan 2025 | 137 m² | 64 m² | R$ 794.924 | 5.802 | 12.421 | Matrícula 172752, 16º RI |
| AP 165 | 14 jan 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 470.000 | 5.465 | 12.051 | Matrícula 172766, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.915/m² para R$ 5.636/m² (+44%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 54 m² privativos 14 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 39 m² privativos 8 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua César Guimarães, 51 | 2013 | 5 | — |
| Rua César Guimarães, 73 | 1959 | 3 | 5.556 |
| Rua Júlio de Menezes, 101 | 1966 | 4 | 3.744 |
| Residencial Mariano Rua Mariano Procópio, 709 | 2007 | 4 | 7.627 |
| Edifício New Life Condom Rua César Guimarães, 72 | 1991 | 47 | 3.071 |
| Rua Júlio de Menezes, 113 | 1972 | 12 | 8.300 |