Rua Júlio de Menezes, 101
- R$/m² construído
- 3.744
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 ago 2026 | 140 m² | — | R$ 620.000 | 4.429 | — | Matrícula 132866, 16º RI |
| Casa | 15 ago 2024 | 140 m² | — | R$ 428.237 | 3.059 | — | Matrícula 132866, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 13 mar 2024 | 140 m² | — | R$ 492.000 | 3.514 | — | Matrícula 132866, 16º RI |
| Casa | 2 out 2017 | 140 m² | — | R$ 492.000 | 3.514 | — | Matrícula 132866, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.514/m² para R$ 4.429/m² (+26%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júlio de Menezes, 113 | 1972 | 12 | 8.300 |
| Rua Caetano de Oliveira, 52 | 1973 | 22 | 5.000 |
| Rua Júlio de Menezes, 149 | 1959 | 5 | — |
| Condomínio Jobim 96 Studio Rua Doutor Clemente Jobim, 96 | 2019 | 12 | 6.572 |
| Rua César Guimarães, 73 | 1959 | 3 | 5.556 |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 70 | 1979 | 3 | — |