Rua Júlio de Menezes, 149
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 25 out 2022
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 25 out 2022 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 3288, 16º RI |
| AP 41 | 11 jun 2021 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 3289, 16º RI |
| AP 22 | 21 dez 2018 | 81 m² | — | R$ 260.000 | 3.210 | — | Matrícula 3286, 16º RI |
| AP 32 | 10 out 2012 | 81 m² | — | R$ 130.000 | 1.605 | — | Matrícula 3288, 16º RI |
| AP 41 | 22 ago 2006 | 81 m² | — | R$ 66.000 | 815 | — | Matrícula 3289, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 2.716/m² (+233%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júlio de Menezes, 113 | 1972 | 12 | 8.300 |
| Rua Júlio de Menezes, 101 | 1966 | 4 | 3.744 |
| Edifício Gioia Rua Coronel Cabrita, 35 | 2016 | 129 | 8.128 |
| Edifício Premiere Rua Coronel Cabrita, 112 | 2020 | 23 | 5.179 |
| Rua Caetano de Oliveira, 52 | 1973 | 22 | 5.000 |
| Condomínio Jobim 96 Studio Rua Doutor Clemente Jobim, 96 | 2019 | 12 | 6.572 |