Edifício Premiere
Rua Coronel Cabrita, 112
- R$/m² construído
- 5.179
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.256
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 23 set 2026 | 109 m² | 50 m² | R$ 570.000 | 5.229 | 11.400 | Matrícula 184386, 16º RI |
| AP 74 | 10 fev 2025 | 121 m² | 55 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 10.727 | Matrícula 184407, 16º RI |
| AP 81 | 30 set 2024 | 195 m² | 90 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 11.111 | Matrícula 184408, 16º RI |
| AP 12 | 22 jun 2024 | 109 m² | 50 m² | R$ 575.000 | 5.275 | 11.500 | Matrícula 184381, 16º RI |
| AP 44 | 30 jun 2023 | 109 m² | 50 m² | R$ 538.000 | 4.936 | 10.760 | Matrícula 184395, 16º RI |
| AP 22 | 28 fev 2023 | 109 m² | 50 m² | R$ 490.000 | 4.495 | 9.800 | Matrícula 184385, 16º RI |
| AP 12 | 17 fev 2023 | 109 m² | 50 m² | R$ 555.000 | 5.092 | 11.100 | Matrícula 184381, 16º RI |
| AP 44 | 17 fev 2023 | 109 m² | 50 m² | R$ 555.000 | 5.092 | 11.100 | Matrícula 184395, 16º RI |
| AP 74 | 17 fev 2023 | 121 m² | 55 m² | R$ 610.000 | 5.041 | 11.091 | Matrícula 184407, 16º RI |
| AP 11 | 15 dez 2022 | 109 m² | 50 m² | R$ 473.000 | 4.339 | 9.460 | Matrícula 184380, 16º RI |
| AP 32 | 23 nov 2022 | 109 m² | 50 m² | R$ 540.000 | 4.954 | 10.800 | Matrícula 184389, 16º RI |
| AP 61 | 11 jul 2022 | 109 m² | 50 m² | R$ 503.000 | 4.615 | 10.060 | Matrícula 184400, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.259/m² para R$ 5.229/m² (+23%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 55 m² privativos 6 unidades vendidas
- 195 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júlio de Menezes, 149 | 1959 | 5 | — |
| Edifício Gioia Rua Coronel Cabrita, 35 | 2016 | 129 | 8.128 |
| Rua Júlio de Menezes, 113 | 1972 | 12 | 8.300 |
| Rua Mariz e Barros, 506 | 2016 | 78 | 6.650 |
| Edifício Deauville Rua Coronel Cabrita, 13 | 1994 | 26 | 3.636 |
| Rua Júlio de Menezes, 101 | 1966 | 4 | 3.744 |