Edifício Deauville
Rua Coronel Cabrita, 13
- R$/m² construído
- 3.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.849
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 15 nov 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Cessão com alienação fiduciária | 15 nov 2025 | 275 m² | 146 m² | — | — | — | Matrícula 95927, 16º RI |
| AP 91 | 26 ago 2025 | 275 m² | 146 m² | R$ 1.000.000 | 3.636 | 6.849 | Matrícula 91664, 16º RI |
| AP 82 | 22 ago 2023 | 275 m² | 146 m² | R$ 1.100.000 | 4.000 | 7.534 | Matrícula 91643, 16º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 31 mar 2023 | 432 m² | 213 m² | R$ 270.000 | 625 | 1.268 | Matrícula 101157, 16º RI |
| AP 22 | 17 nov 2022 | 275 m² | 146 m² | R$ 800.000 | 2.909 | 5.479 | Matrícula 94969, 16º RI |
| AP 21 | 21 mar 2022 | 275 m² | 146 m² | R$ 890.000 | 3.236 | 6.096 | Matrícula 95927, 16º RI |
| AP 71 | 5 abr 2021 | 275 m² | 146 m² | R$ 830.000 | 3.018 | 5.685 | Matrícula 91742, 16º RI |
| AP 61 | 14 dez 2020 | 275 m² | 146 m² | R$ 720.000 | 2.618 | 4.932 | Matrícula 104004, 16º RI |
| AP 11 | 13 mai 2020 | 275 m² | 146 m² | R$ 985.000 | 3.582 | 6.747 | Matrícula 95926, 16º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 11 mai 2016 | 275 m² | 146 m² | R$ 197.000 | 716 | 1.349 | Matrícula 91741, 16º RI |
| AP 91 | 11 dez 2013 | 275 m² | 146 m² | R$ 500.000 | 1.818 | 3.425 | Matrícula 91664, 16º RI |
| AP 81 | 24 set 2013 | 275 m² | 146 m² | R$ 702.500 | 2.555 | 4.812 | Matrícula 95578, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 3.636/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, 146 m² privativos 11 unidades vendidas
- 432 m² construídos, 213 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gioia Rua Coronel Cabrita, 35 | 2016 | 129 | 8.128 |
| Rua César Guimarães, 73 | 1959 | 3 | 5.556 |
| Edifício New Life Condom Rua César Guimarães, 72 | 1991 | 47 | 3.071 |
| Rua César Guimarães, 40 | 1961 | 4 | — |
| Rua César Guimarães, 51 | 2013 | 5 | — |
| Rua Júlio de Menezes, 149 | 1959 | 5 | — |