Rua César Guimarães, 73
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 22 abr 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS14 | 22 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 69107, 16º RI |
| CS 13 | 20 jan 2022 | 89 m² | — | R$ 560.000 | 6.292 | — | Matrícula 1261391, 16º RI |
| CS16 | 25 nov 2009 | 72 m² | — | R$ 210.000 | 2.917 | — | Matrícula 58564, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.917/m² para R$ 5.556/m² (+90%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 2 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua César Guimarães, 51 | 2013 | 5 | — |
| Rua Coronel Diogo, 1200 | 2017 | 72 | 5.287 |
| Edifício Gioia Rua Coronel Cabrita, 35 | 2016 | 129 | 8.128 |
| Edifício Deauville Rua Coronel Cabrita, 13 | 1994 | 26 | 3.636 |
| Rua Júlio de Menezes, 101 | 1966 | 4 | 3.744 |
| Edifício New Life Condom Rua César Guimarães, 72 | 1991 | 47 | 3.071 |