Rua Coronel Diogo, 1200
- R$/m² construído
- 5.287
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.487
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 135 | 9 set 2026 | 86 m² | 39 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 7.692 | Matrícula 172751, 16º RI |
| AP 83 | 1 jul 2026 | 118 m² | 54 m² | R$ 665.000 | 5.636 | 12.315 | Matrícula 172724, 16º RI |
| AP 62 | 27 fev 2026 | 118 m² | 54 m² | R$ 747.000 | 6.331 | 13.833 | Matrícula 172713, 16º RI |
| AP 45 | 17 dez 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 10.256 | Matrícula 172706, 16º RI |
| AP 132 | 9 dez 2025 | 137 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 5.109 | 10.938 | Matrícula 172748, 16º RI |
| AP 22 | 30 set 2025 | 118 m² | 54 m² | R$ 650.000 | 5.508 | 12.037 | Matrícula 172693, 16º RI |
| AP 135 | 1 abr 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 500.963 | 5.825 | 12.845 | Matrícula 172751, 16º RI |
| AP 145 | 1 abr 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 500.963 | 5.825 | 12.845 | Matrícula 172756, 16º RI |
| AP 145 Cessão de direitos | 1 abr 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 500.963 | 5.825 | 12.845 | Matrícula 172756, 16º RI |
| AP 142 | 28 mar 2025 | 137 m² | 64 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 12.500 | Matrícula 172753, 16º RI |
| AP 141 | 31 jan 2025 | 137 m² | 64 m² | R$ 794.924 | 5.802 | 12.421 | Matrícula 172752, 16º RI |
| AP 165 | 14 jan 2025 | 86 m² | 39 m² | R$ 470.000 | 5.465 | 12.051 | Matrícula 172766, 16º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 30 set 2024 | 136 m² | 64 m² | R$ 610.859 | 4.492 | 9.545 | Matrícula 172690, 16º RI |
| AP 165 | 2 ago 2024 | 86 m² | 39 m² | R$ 357.736 | 4.160 | 9.173 | Matrícula 172766, 16º RI |
| AP 111 | 17 jul 2024 | 137 m² | 64 m² | R$ 445.000 | 3.248 | 6.953 | Matrícula 172737, 16º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 26 jun 2024 | 136 m² | 64 m² | R$ 534.912 | 3.933 | 8.358 | Matrícula 172690, 16º RI |
| AP 181 | 6 jun 2024 | 140 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 5.000 | 10.938 | Matrícula 172772, 16º RI |
| AP 133 | 2 abr 2024 | 137 m² | 64 m² | R$ 481.250 | 3.513 | 7.520 | Matrícula 172749, 16º RI |
| AP 45 | 25 mar 2024 | 86 m² | 39 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 10.256 | Matrícula 172706, 16º RI |
| AP 122 | 22 mar 2024 | 137 m² | 64 m² | R$ 496.202 | 3.622 | 7.753 | Matrícula 172743, 16º RI |
| AP 161 | 15 mar 2024 | 137 m² | 64 m² | R$ 785.000 | 5.730 | 12.266 | Matrícula 172762, 6º RI |
| AP 15 | 27 dez 2023 | 99 m² | 42 m² | R$ 550.000 | 5.556 | 13.095 | Matrícula 172691, 16º RI |
| AP 62 | 14 dez 2023 | 118 m² | 54 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 12.963 | Matrícula 172713, 16º RI |
| AP 25 | 5 dez 2023 | 86 m² | 39 m² | R$ 380.000 | 4.419 | 9.744 | Matrícula 172696, 16º RI |
| AP 184 | 11 out 2023 | 140 m² | 64 m² | R$ 517.000 | 3.693 | 8.078 | Matrícula 172775, 16º RI |
| AP 11 | 27 set 2023 | 136 m² | 64 m² | R$ 650.000 | 4.779 | 10.156 | Matrícula 172687, 16º RI |
| AP 132 Retomada por inadimplência | 13 jun 2023 | 137 m² | 64 m² | R$ 543.460 | 3.967 | 8.492 | Matrícula 172748, 16º RI |
| AP 15 | 31 mar 2023 | 99 m² | 42 m² | R$ 417.100 | 4.213 | 9.931 | Matrícula 172691, 16º RI |
| AP 55 | 2 fev 2023 | 86 m² | 39 m² | R$ 425.000 | 4.942 | 10.897 | Matrícula 172711, 16º RI |
| AP 143 | 30 jan 2023 | 137 m² | 64 m² | R$ 620.000 | 4.526 | 9.688 | Matrícula 172754, 16º RI |
| AP 94 | 26 dez 2022 | 118 m² | 54 m² | R$ 455.712 | 3.862 | 8.439 | Matrícula 172730, 16º RI |
| AP 204 | 16 dez 2022 | 156 m² | 79 m² | R$ 600.000 | 3.846 | 7.595 | Matrícula 172785, 16º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 4 out 2022 | 118 m² | 54 m² | R$ 557.670 | 4.726 | 10.327 | Matrícula 172693, 16º RI |
| AP 151 | 29 jul 2022 | 137 m² | 64 m² | R$ 640.000 | 4.672 | 10.000 | Matrícula 172757, 16º RI |
| AP 204 Retomada por inadimplência | 26 jul 2022 | 156 m² | 79 m² | R$ 529.462 | 3.394 | 6.702 | Matrícula 172785, 16º RI |
| AP 12 | 31 mar 2022 | 255 m² | 119 m² | R$ 1.060.000 | 4.157 | 8.908 | Matrícula 172688, 16º RI |
| AP 194 | 31 mar 2022 | 140 m² | 64 m² | R$ 840.000 | 6.000 | 13.125 | Matrícula 172780, 16º RI |
| AP 25 Retomada por inadimplência | 3 mar 2022 | 86 m² | 39 m² | R$ 353.422 | 4.110 | 9.062 | Matrícula 172696, 16º RI |
| AP 184 Retomada por inadimplência | 18 fev 2022 | 140 m² | 64 m² | R$ 520.000 | 3.714 | 8.125 | Matrícula 172775, 16º RI |
| AP 81 | 27 dez 2021 | 118 m² | 54 m² | R$ 684.000 | 5.797 | 12.667 | Matrícula 172722, 16º RI |
| VG 27M Garagem ou depósito | 1 dez 2021 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 172787, 16º RI |
| AP 155 | 26 nov 2021 | 86 m² | 39 m² | R$ 415.000 | 4.826 | 10.641 | Matrícula 172761, 16º RI |
| AP 71 | 24 nov 2021 | 118 m² | 54 m² | R$ 765.000 | 6.483 | 14.167 | Matrícula 172717, 16º RI |
| AP 143 Retomada por inadimplência | 15 nov 2021 | 137 m² | 64 m² | R$ 524.425 | 3.828 | 8.194 | Matrícula 172754, 16º RI |
| AP 101 | 30 set 2021 | 137 m² | 64 m² | R$ 730.000 | 5.328 | 11.406 | Matrícula 172732, 16º RI |
| AP 155 | 27 set 2021 | 86 m² | 39 m² | R$ 307.294 | 3.573 | 7.879 | Matrícula 172761, 16º RI |
| AP 183 | 21 set 2021 | 140 m² | 64 m² | R$ 710.000 | 5.071 | 11.094 | Matrícula 172774, 16º RI |
| AP 163 | 3 ago 2021 | 137 m² | 64 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 9.375 | Matrícula 172764, 16º RI |
| AP 73 | 25 mar 2021 | 118 m² | 54 m² | R$ 740.000 | 6.271 | 13.704 | Matrícula 172719, 16º RI |
| AP 74 | 26 fev 2021 | 118 m² | 54 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 9.259 | Matrícula 172720, 16º RI |
| AP 55 | 13 jan 2021 | 86 m² | 39 m² | R$ 410.000 | 4.767 | 10.513 | Matrícula 172711, 16º RI |
| AP 162 | 21 dez 2020 | 137 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 5.109 | 10.938 | Matrícula 172763, 16º RI |
| AP 163 | 2 jun 2020 | 137 m² | 64 m² | R$ 530.000 | 3.869 | 8.281 | Matrícula 172764, 16º RI |
| AP 162 | 2 jun 2020 | 137 m² | 64 m² | R$ 530.000 | 3.869 | 8.281 | Matrícula 172763, 16º RI |
| AP 163 | 30 abr 2020 | 137 m² | 64 m² | R$ 438.097 | 3.198 | 6.845 | Matrícula 172764, 16º RI |
| AP 162 | 30 abr 2020 | 137 m² | 64 m² | R$ 438.097 | 3.198 | 6.845 | Matrícula 172763, 16º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2019 | 137 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 172752, 16º RI |
| AP 151 | 5 jul 2019 | 137 m² | 64 m² | R$ 525.000 | 3.832 | 8.203 | Matrícula 172757, 16º RI |
| AP 84 | 27 jun 2019 | 118 m² | 54 m² | R$ 416.000 | 3.525 | 7.704 | Matrícula 172725, 16º RI |
| AP 35 | 3 mai 2019 | 86 m² | 39 m² | R$ 358.140 | 4.164 | 9.183 | Matrícula 172701, 16º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2019 | 118 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 172700, 16º RI |
| AP 112 | 2 jan 2019 | 137 m² | 64 m² | R$ 570.000 | 4.161 | 8.906 | Matrícula 172738, 16º RI |
| AP 74 | 14 dez 2018 | 118 m² | 54 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 7.963 | Matrícula 172720, 16º RI |
| AP 44 | 30 nov 2018 | 118 m² | 54 m² | R$ 472.115 | 4.001 | 8.743 | Matrícula 172705, 16º RI |
| AP 22 | 13 nov 2018 | 118 m² | 54 m² | R$ 557.670 | 4.726 | 10.327 | Matrícula 172693, 16º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 30 out 2018 | 316 m² | 148 m² | R$ 533.960 | 1.690 | 3.608 | Matrícula 172689, 16º RI |
| AP 114 | 25 out 2018 | 137 m² | 64 m² | R$ 504.525 | 3.683 | 7.883 | Matrícula 172740, 16º RI |
| AP 32 | 22 out 2018 | 118 m² | 54 m² | R$ 480.000 | 4.068 | 8.889 | Matrícula 172698, 16º RI |
| AP 31 | 17 out 2018 | 118 m² | 54 m² | R$ 462.480 | 3.919 | 8.564 | Matrícula 172697, 16º RI |
| AP 11 | 12 out 2018 | 136 m² | 64 m² | R$ 505.355 | 3.716 | 7.896 | Matrícula 172687, 16º RI |
| AP 62 | 8 out 2018 | 118 m² | 54 m² | R$ 457.662 | 3.878 | 8.475 | Matrícula 172713, 16º RI |
| AP 54 | 28 ago 2018 | 118 m² | 54 m² | R$ 462.000 | 3.915 | 8.556 | Matrícula 172710, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.915/m² para R$ 5.636/m² (+44%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 54 m² privativos 14 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 39 m² privativos 8 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua César Guimarães, 51 | 2013 | 5 | — |
| Rua César Guimarães, 73 | 1959 | 3 | 5.556 |
| Rua Júlio de Menezes, 101 | 1966 | 4 | 3.744 |
| Residencial Mariano Rua Mariano Procópio, 709 | 2007 | 4 | 7.627 |
| Edifício New Life Condom Rua César Guimarães, 72 | 1991 | 47 | 3.071 |
| Rua Júlio de Menezes, 113 | 1972 | 12 | 8.300 |