Rua Agudos, 55
- R$/m² construído
- 3.282
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.143
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E BOX | 28 ago 2026 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 535.000 | 4.084 | 7.643 | Matrícula 56679, 6º RI |
| AP 63 E BOX | 26 jun 2026 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 3.740 | 7.000 | Matrícula 56673, 6º RI |
| AP 14 E BOX | 11 set 2025 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 7.143 | Matrícula 56692, 6º RI |
| AP 12 E BOX | 20 jun 2025 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 425.000 | 3.244 | 6.071 | Matrícula 56658, 6º RI |
| AP 64 E BOX | 14 fev 2025 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 3.168 | 5.929 | Matrícula 56674, 6º RI |
| AP 114 E BOX | 12 fev 2025 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.000 | 2.977 | 5.571 | Matrícula 56672, 6º RI |
| AP 112 E BOX | 28 nov 2024 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.130 | 5.857 | Matrícula 56661, 6º RI |
| AP 21 E BOX | 30 ago 2024 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.282 | 6.143 | Matrícula 56693, 6º RI |
| AP 51 E BOX | 1 jul 2024 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 460.000 | 3.511 | 6.571 | Matrícula 56669, 6º RI |
| AP 43 E BOX | 13 jan 2022 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 445.000 | 3.397 | 6.357 | Matrícula 56663, 6º RI |
| AP 34 E BOX Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 131 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 56700, 6º RI |
| AP 102 E BOX | 26 ago 2021 | 131 m² | ≈ 70 m² | R$ 413.000 | 3.153 | 5.900 | Matrícula 56688, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 3.912/m² (+439%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Rua Agudos, 4 | 1991 | 37 | 3.409 |
| Residencial Metrocasa Aclim Rua Mariano Procópio, 539 | 2022 | 85 | 6.148 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 448 | 1970 | 13 | 4.398 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 434 | 1957 | 13 | 2.404 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 404 | 1970 | 24 | 5.155 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 594 | 1966 | 4 | 3.571 |