Edifício Aimbere
Rua Aimbere, 1755
- R$/m² construído
- 5.612
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.432
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 27 jan 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E BX | 27 jan 2025 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 6.633 | 8.784 | Matrícula 4312, 2º RI |
| AP 43 | 12 abr 2024 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 6.081 | Matrícula 16306, 2º RI |
| AP 12 E BX | 8 jul 2022 | 84 m² | ≈ 63 m² | R$ 505.000 | 6.012 | 8.016 | Matrícula 42056, 2º RI |
| AP 42 E BX | 14 jun 2021 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 5.811 | Matrícula 15389, 2º RI |
| AP 3 E BX | 7 mai 2020 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 480.000 | 4.898 | 6.486 | Matrícula 15971, 2º RI |
| AP 21 E BX | 25 jul 2018 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.730 | Matrícula 3692, 2º RI |
| AP 22 E BX | 16 mar 2018 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 345.000 | 3.520 | 4.662 | Matrícula 16294, 2º RI |
| AP 41 E BX | 13 mar 2018 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 6.757 | Matrícula 5745, 2º RI |
| AP 2 E BX | 16 set 2016 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 5.000 | Matrícula 127377, 2º RI |
| AP 44 E BX Venda de parte do imóvel | 28 out 2015 | 98 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 4313, 2º RI |
| AP 3 E BX Venda de parte do imóvel | 8 jan 2013 | 98 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 15972, 2º RI |
| AP 3 E BX | 21 dez 2012 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.730 | Matrícula 15971, 2º RI |
| AP 43 E BX Venda de parte do imóvel | 20 set 2010 | 98 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 16306, 2º RI |
| AP 44 E BX | 4 mar 2010 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 182.000 | 1.857 | 2.459 | Matrícula 4312, 2º RI |
| AP 12 E BX | 27 nov 2009 | 84 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 2.222 | Matrícula 42056, 2º RI |
| AP 3 E BX Venda de parte do imóvel | 9 mar 2009 | 98 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 15972, 2º RI |
| AP 31 | 21 mai 2007 | 76 m² | ≈ 57 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 1.754 | Matrícula 92664, 2º RI |
| AP 44 E BX | 30 jan 2007 | 98 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.351 | Matrícula 4312, 2º RI |
| AP 12 E BX | 30 abr 2006 | 84 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.587 | Matrícula 42056, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 6.633/m² (+457%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 8 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1769 | 1972 | 27 | 5.426 |
| Edifício Hyperprisma Rua Apinajes, 1786 | 1974 | 48 | 6.032 |
| Edifício Res Sumaré Rua Apinajes, 1730 | 2000 | 63 | — |
| Rua Aimbere, 1775 | 1975 | 13 | 6.985 |
| Rua Aimbere, 1749 | 2009 | 15 | 8.307 |
| Rua Aimbere, 1807 | 1985 | 26 | 4.619 |