Rua Aimbere, 1898
- R$/m² construído
- 6.177
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.366
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 4 dez 2024
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 4 dez 2024 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 930.000 | 5.407 | 7.323 | Matrícula 18714, 2º RI |
| AP 11 | 6 nov 2024 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.195.000 | 6.948 | 9.409 | Matrícula 17412, 2º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 13 mai 2022 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 561.705 | 3.266 | 4.423 | Matrícula 17412, 2º RI |
| AP 12 | 18 abr 2022 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 810.000 | 4.709 | 6.378 | Matrícula 22103, 2º RI |
| AP.31 | 2 mar 2022 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 970.000 | 5.640 | 7.638 | Matrícula 17968, 2º RI |
| AP 52 | 28 mai 2021 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 830.000 | 4.826 | 6.535 | Matrícula 18847, 2º RI |
| AP 32 | 30 out 2015 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 730.000 | 4.244 | 5.748 | Matrícula 18714, 2º RI |
| AP 41 | 24 out 2014 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 665.000 | 3.866 | 5.236 | Matrícula 18953, 2º RI |
| AP 41 | 27 set 2013 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 620.000 | 3.605 | 4.882 | Matrícula 18953, 2º RI |
| AP 31 | 5 mar 2013 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 160.000 | 930 | 1.260 | Matrícula 17698, 2º RI |
| AP 12 | 3 mai 2011 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 365.000 | 2.122 | 2.874 | Matrícula 22103, 2º RI |
| AP 32 | 19 jun 2009 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 290.000 | 1.686 | 2.283 | Matrícula 18714, 2º RI |
| AP 12 | 25 mai 2009 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 182.500 | 1.061 | 1.437 | Matrícula 22103, 2º RI |
| AP 52 | 2 mai 2008 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 260.000 | 1.512 | 2.047 | Matrícula 18847, 2º RI |
| AP 42 | 31 jul 2006 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 210.000 | 1.221 | 1.654 | Matrícula 18716, 2º RI |
| AP.31 | 1 mar 2006 | 172 m² | ≈ 127 m² | R$ 160.000 | 930 | 1.260 | Matrícula 17698, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.076/m² para R$ 6.177/m² (+474%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Roseli Rua Aimbere, 1928 | 1973 | 7 | 7.528 |
| Rua Aimbere, 1871 | 1973 | 17 | 6.316 |
| Rua Aimbere, 1756 | 1970 | 5 | 6.600 |
| Rua Aimbere, 1999 | 1975 | 5 | — |
| Edifício A Colussi Rua Paracue, 276 | 1964 | 7 | — |
| Rua Soledade, 89 | 1972 | 4 | 6.222 |