Edifício Roseli
Rua Aimbere, 1928
- R$/m² construído
- 7.528
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.853
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 23 abr 2026 | 89 m² | 68 m² | R$ 670.000 | 7.528 | 9.853 | Matrícula 65076, 2º RI |
| AP 22 E VG | 28 set 2021 | 119 m² | 89 m² | R$ 640.000 | 5.378 | 7.191 | Matrícula 110612, 2º RI |
| AP 31 E VG | 25 nov 2020 | 119 m² | 89 m² | R$ 590.000 | 4.958 | 6.629 | Matrícula 4379, 2º RI |
| AP 32 Permuta | 10 set 2020 | 89 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 15601, 15º RI |
| AP 11 E VG | 8 dez 2014 | 119 m² | 89 m² | R$ 545.000 | 4.580 | 6.124 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 E VG | 29 set 2007 | 119 m² | 89 m² | R$ 165.000 | 1.387 | 1.854 | Matrícula 419091, 2º RI |
| AP 12 E VG | 2 fev 2007 | 119 m² | 89 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.124 | Matrícula 24057, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.113/m² para R$ 7.528/m² (+576%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 89 m² privativos 4 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 68 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 1898 | 1977 | 16 | 6.177 |
| Rua Aimbere, 1999 | 1975 | 5 | — |
| Edifício A Colussi Rua Paracue, 276 | 1964 | 7 | — |
| Rua Aimbere, 1871 | 1973 | 17 | 6.316 |
| Rua Cayowaa, 2109 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Maison Elizabeth Rua Paracue, 162 | 2004 | 39 | 6.691 |