Edifício Maison Elizabeth
Rua Paracue, 162
- R$/m² construído
- 6.691
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.772
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 4 VG | 12 mar 2026 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.610.000 | 6.259 | 11.013 | Matrícula 110164, 2º RI |
| AP 161 E 4 VG | 6 mar 2025 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 3.080.000 | 7.386 | 12.996 | Matrícula 110175, 2º RI |
| AP 181 E 4 VG | 6 dez 2024 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.790.000 | 6.691 | 11.772 | Matrícula 110177, 2º RI |
| AP 211 E 4 VG | 1 nov 2022 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.650.000 | 6.355 | 11.181 | Matrícula 110180, 2º RI |
| AP 91 E 4 VG | 19 ago 2021 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.700.000 | 6.475 | 11.392 | Matrícula 110168, 2º RI |
| AP 61 E 4 VG | 28 dez 2020 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.325.000 | 5.576 | 9.810 | Matrícula 110165, 2º RI |
| AP 211 E 4 V Arrematação em leilão | 4 dez 2020 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.633.981 | 3.918 | 6.894 | Matrícula 110180, 2º RI |
| AP 21 E 4 VG | 5 nov 2019 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.070.000 | 4.964 | 8.734 | Matrícula 110161, 2º RI |
| AP 31 E 4 VG | 20 ago 2018 | 420 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.500.000 | 5.952 | 10.460 | Matrícula 110162, 2º RI |
| AP 101 E 4 V | 12 dez 2017 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.000.000 | 4.796 | 8.439 | Matrícula 110169, 2º RI |
| AP 241 E 6 V Arrematação em leilão | 7 jul 2017 | 681 m² | ≈ 387 m² | R$ 2.470.959 | 3.628 | 6.385 | Matrícula 110183, 2º RI |
| AP 91 E 4 VG | 6 out 2016 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.950.000 | 4.676 | 8.228 | Matrícula 110168, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 6.259/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 417 m² construídos, ≈ 237 m² privativos 17 unidades vendidas
- 681 m² construídos, ≈ 387 m² privativos 1 unidade vendida
- 420 m² construídos, ≈ 239 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Blues Perdizes Rua Paracue, 138 | 2024 | 8 | 8.861 |
| Rua Aimbere, 1999 | 1975 | 5 | — |
| Rua Soledade, 89 | 1972 | 4 | 6.222 |
| Edifício Eduardo Rua Aimbere, 2049 | 1974 | 8 | — |
| Rua Aimbere, 2073 | 2024 | 18 | 7.885 |
| Edifício São Gotardo Rua Apinajes, 1949 | 1976 | 8 | 5.000 |