Edifício Maison Elizabeth
Rua Paracue, 162
- R$/m² construído
- 6.691
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.772
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 4 VG | 12 mar 2026 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.610.000 | 6.259 | 11.013 | Matrícula 110164, 2º RI |
| AP 161 E 4 VG | 6 mar 2025 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 3.080.000 | 7.386 | 12.996 | Matrícula 110175, 2º RI |
| AP 181 E 4 VG | 6 dez 2024 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.790.000 | 6.691 | 11.772 | Matrícula 110177, 2º RI |
| AP 211 E 4 VG | 1 nov 2022 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.650.000 | 6.355 | 11.181 | Matrícula 110180, 2º RI |
| AP 91 E 4 VG | 19 ago 2021 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.700.000 | 6.475 | 11.392 | Matrícula 110168, 2º RI |
| AP 61 E 4 VG | 28 dez 2020 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.325.000 | 5.576 | 9.810 | Matrícula 110165, 2º RI |
| AP 211 E 4 V Arrematação em leilão | 4 dez 2020 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.633.981 | 3.918 | 6.894 | Matrícula 110180, 2º RI |
| AP 21 E 4 VG | 5 nov 2019 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.070.000 | 4.964 | 8.734 | Matrícula 110161, 2º RI |
| AP 31 E 4 VG | 20 ago 2018 | 420 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.500.000 | 5.952 | 10.460 | Matrícula 110162, 2º RI |
| AP 101 E 4 V | 12 dez 2017 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.000.000 | 4.796 | 8.439 | Matrícula 110169, 2º RI |
| AP 241 E 6 V Arrematação em leilão | 7 jul 2017 | 681 m² | ≈ 387 m² | R$ 2.470.959 | 3.628 | 6.385 | Matrícula 110183, 2º RI |
| AP 91 E 4 VG | 6 out 2016 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.950.000 | 4.676 | 8.228 | Matrícula 110168, 2º RI |
| AP 101 E 4 V | 8 set 2016 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.000.000 | 4.796 | 8.439 | Matrícula 110169, 2º RI |
| AP 101 E 4 V Cessão de direitos | 8 set 2016 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.000.000 | 4.796 | 8.439 | Matrícula 110169, 2º RI |
| AP 241 E 6 V Retomada por inadimplência | 7 jul 2016 | 681 m² | ≈ 387 m² | R$ 3.576.743 | 5.252 | 9.242 | Matrícula 110183, 2º RI |
| AP 51 E 4 VG | 13 mar 2014 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 2.250.000 | 5.396 | 9.494 | Matrícula 110164, 2º RI |
| AP 141 E 4 V | 18 dez 2013 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 778.332 | 1.867 | 3.284 | Matrícula 110173, 2º RI |
| AP 231 E 4 V | 17 dez 2013 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 687.620 | 1.649 | 2.901 | Matrícula 110182, 2º RI |
| AP 31 E 4 VG | 21 out 2011 | 420 m² | ≈ 239 m² | R$ 762.004 | 1.814 | 3.188 | Matrícula 110162, 2º RI |
| AP 31 E 4 VG Cessão de direitos | 21 out 2011 | 420 m² | ≈ 239 m² | R$ 848.540 | 2.020 | 3.550 | Matrícula 110162, 2º RI |
| AP 191 E 4 V | 13 out 2011 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 640.000 | 1.535 | 2.700 | Matrícula 110178, 2º RI |
| AP 241 E 6 V Adjudicação compulsória | 28 set 2011 | 681 m² | ≈ 387 m² | — | — | — | Matrícula 110183, 2º RI |
| AP 161 E 4 V | 10 dez 2010 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.020.000 | 2.446 | 4.304 | Matrícula 110175, 2º RI |
| AP 121 E 4 V Abaixo da referência | 15 out 2010 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 437.122 | 1.048 | 1.844 | Matrícula 110171, 2º RI |
| AP 51 E 4 VG | 13 mai 2010 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 782.729 | 1.877 | 3.303 | Matrícula 110164, 2º RI |
| AP 21 E 4 VG | 19 mar 2009 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 870.000 | 2.086 | 3.671 | Matrícula 110161, 2º RI |
| AP 171 E 4 V | 9 out 2008 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 765.221 | 1.835 | 3.229 | Matrícula 110176, 2º RI |
| AP 201 E 4 V | 11 set 2008 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 544.652 | 1.306 | 2.298 | Matrícula 110179, 2º RI |
| AP 241 E 6 V | 29 ago 2008 | 681 m² | ≈ 387 m² | R$ 1.772.002 | 2.602 | 4.579 | Matrícula 110183, 2º RI |
| AP 71 E 4 VG | 30 jan 2008 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.100.000 | 2.638 | 4.641 | Matrícula 110166, 2º RI |
| AP 91 E 4 VG | 24 dez 2007 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 678.374 | 1.627 | 2.862 | Matrícula 110168, 2º RI |
| AP 131 E 4 V | 30 nov 2007 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 500.799 | 1.201 | 2.113 | Matrícula 110172, 2º RI |
| AP 211 E 4 V | 15 ago 2007 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 600.000 | 1.439 | 2.532 | Matrícula 110180, 2º RI |
| AP 151 E 4 V Cessão de direitos | 30 abr 2007 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 900.000 | 2.158 | 3.797 | Matrícula 110174, 2º RI |
| AP 151 E 4 V | 30 abr 2007 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 900.000 | 2.158 | 3.797 | Matrícula 110174, 2º RI |
| AP 61 E 4 VG | 31 ago 2006 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 450.000 | 1.079 | 1.899 | Matrícula 110165, 2º RI |
| AP 21 E 4 VG Dação em pagamento | 9 jun 2006 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 700.000 | 1.679 | 2.954 | Matrícula 110161, 2º RI |
| AP 71 E 4 VG | 21 fev 2006 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 654.584 | 1.570 | 2.762 | Matrícula 110166, 2º RI |
| AP 161 E 4 V | 19 jan 2006 | 417 m² | ≈ 237 m² | R$ 471.000 | 1.129 | 1.987 | Matrícula 110175, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 6.259/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 417 m² construídos, ≈ 237 m² privativos 17 unidades vendidas
- 681 m² construídos, ≈ 387 m² privativos 1 unidade vendida
- 420 m² construídos, ≈ 239 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Blues Perdizes Rua Paracue, 138 | 2024 | 8 | 8.861 |
| Rua Aimbere, 1999 | 1975 | 5 | — |
| Rua Soledade, 89 | 1972 | 4 | 6.222 |
| Edifício Eduardo Rua Aimbere, 2049 | 1974 | 8 | — |
| Rua Aimbere, 2073 | 2024 | 18 | 7.885 |
| Edifício São Gotardo Rua Apinajes, 1949 | 1976 | 8 | 5.000 |