Edifício São Gotardo
Rua Apinajes, 1949
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.930
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 21 set 2026 | 158 m² | 114 m² | R$ 790.000 | 5.000 | 6.930 | Matrícula 8009, 2º RI |
| AP 21 | 30 mar 2022 | 158 m² | 114 m² | R$ 820.000 | 5.190 | 7.193 | Matrícula 20683, 2º RI |
| AP 52 | 28 set 2018 | 163 m² | 114 m² | R$ 750.000 | 4.601 | 6.579 | Matrícula 4364, 2º RI |
| AP 82 | 13 dez 2011 | 163 m² | 114 m² | R$ 413.600 | 2.537 | 3.628 | Matrícula 4370, 2º RI |
| AP 01 | 23 nov 2011 | 144 m² | 106 m² | R$ 500.000 | 3.472 | 4.717 | Matrícula 10302, 2º RI |
| AP 01 | 17 nov 2010 | 144 m² | 106 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 3.113 | Matrícula 10302, 2º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2010 | 163 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 4370, 2º RI |
| AP 52 | 29 mai 2006 | 163 m² | 114 m² | R$ 180.000 | 1.104 | 1.579 | Matrícula 4364, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 5.000/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, 114 m² privativos 2 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 114 m² privativos 2 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 1967 | 1971 | 51 | 6.176 |
| Rua Apinajes, 1929 | 1970 | 14 | 7.459 |
| Rua Apinajes, 1985 | 1973 | 36 | 5.938 |
| Condomínio Blues Perdizes Rua Paracue, 138 | 2024 | 8 | 8.861 |
| Edifício Blue Flag Rua Paracue, 18 | 1991 | 10 | — |
| Rua Soledade, 89 | 1972 | 4 | 6.222 |