Rua Aimbere, 2073
- R$/m² construído
- 7.885
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.682
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 274 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO S202 | 29 set 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 274.133 | 6.853 | 10.153 | Matrícula 144221, 2º RI |
| STUDIO S202 Cessão de direitos | 29 set 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 274.133 | 6.853 | 10.153 | Matrícula 144221, 2º RI |
| STUDIO 324 | 16 set 2026 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 273.125 | 7.804 | 11.380 | Matrícula 144338, 2º RI |
| STUDIO 325 | 16 set 2026 | 36 m² | ≈ 24 m² | R$ 269.419 | 7.484 | 11.226 | Matrícula 144339, 2º RI |
| STUDIO 315 | 21 ago 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 545.000 | 13.625 | 20.185 | Matrícula 144329, 2º RI |
| STUDIO 115 | 1 jul 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 271.163 | 6.779 | 10.043 | Matrícula 144282, 2º RI |
| APTO 1701 | 30 jun 2026 | 263 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.250.000 | 8.555 | 12.640 | Matrícula 144388, 2º RI |
| APTO 2404 | 23 jun 2026 | 263 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.168.985 | 8.247 | 12.185 | Matrícula 144419, 2º RI |
| STUDIO 17 | 19 jun 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 330.000 | 8.250 | 12.222 | Matrícula 144266, 2º RI |
| APTO 2403 | 9 jun 2026 | 263 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.213.700 | 8.417 | 12.437 | Matrícula 144418, 2º RI |
| STUDIO 103 | 28 mai 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 311.736 | 7.793 | 11.546 | Matrícula 144270, 2º RI |
| APTO 2202 | 28 mai 2026 | 263 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.919.884 | 7.300 | 10.786 | Matrícula 144409, 2º RI |
| STUDIO 12 | 25 mai 2026 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 315.412 | 7.885 | 11.682 | Matrícula 144261, 2º RI |
| APTO 1203 | 18 mai 2026 | 263 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.400.000 | 9.125 | 13.483 | Matrícula 144370, 2º RI |
| APTO 2002 | 6 mai 2026 | 263 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.140.600 | 8.139 | 12.026 | Matrícula 144401, 2º RI |
| APTO 804 | 22 abr 2026 | 263 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.868.130 | 7.103 | 10.495 | Matrícula 144355, 2º RI |
| APTO 1601 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 214270, 2º RI |
| Casa | 10 mar 2020 | 300 m² | — | R$ 7.128.000 | 23.760 | — | Matrícula 15181, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 23.760/m² para R$ 7.885/m² (−67%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 7 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 6 unidades vendidas
- 300 m² 1 unidade vendida
- 36 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eduardo Rua Aimbere, 2049 | 1974 | 8 | — |
| Rua Aimbere, 2107 | 1974 | 13 | — |
| Edifício Maison Elizabeth Rua Paracue, 162 | 2004 | 39 | 6.691 |
| Rua Aimbere, 1999 | 1975 | 5 | — |
| Rua Aimbere, 2090 | 1974 | 22 | 6.852 |
| Rua Aimbere, 2048 | 2013 | 39 | 8.382 |