Rua Aimbere, 2048
- R$/m² construído
- 8.382
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.741
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 30 set 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 13.636 | Matrícula 126134, 2º RI |
| AP 124 DUPLEX Integralização de capital | 12 mai 2025 | 162 m² | ≈ 92 m² | R$ 794.193 | 4.902 | 8.633 | Matrícula 126160, 2º RI |
| AP 84 | 8 mai 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 860.000 | 7.414 | 13.030 | Matrícula 126144, 2º RI |
| AP 64 | 28 fev 2025 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 855.000 | 8.382 | 14.741 | Matrícula 126136, 2º RI |
| AP 31 | 19 ago 2024 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 930.000 | 8.857 | 15.763 | Matrícula 126121, 2º RI |
| AP 121 DUPLEX | 31 jul 2024 | 162 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.550.000 | 9.568 | 16.848 | Matrícula 126157, 2º RI |
| AP 104 | 18 ago 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 770.000 | 7.404 | 13.051 | Matrícula 126152, 2º RI |
| AP 41 | 19 jun 2023 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 850.000 | 8.095 | 14.407 | Matrícula 126125, 2º RI |
| AP 103 | 28 abr 2023 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 780.000 | 7.500 | 13.220 | Matrícula 126151, 2º RI |
| AP 54 | 28 dez 2021 | 104 m² | ≈ 59 m² | R$ 735.000 | 7.067 | 12.458 | Matrícula 126132, 2º RI |
| AP 92 | 22 fev 2021 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 610.000 | 5.980 | 10.517 | Matrícula 126146, 2º RI |
| AP 72 | 5 fev 2021 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 715.000 | 7.010 | 12.328 | Matrícula 126138, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 4.277/m² para R$ 7.759/m² (+81%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 7 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 6 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 5 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 2078 | 2022 | 47 | 12.500 |
| Edifício Castro Alves Rua Paracue, 293 | 1975 | 41 | 5.948 |
| Rua Aimbere, 2090 | 1974 | 22 | 6.852 |
| Edifício A Colussi Rua Paracue, 276 | 1964 | 7 | — |
| Rua Cayowaa, 2175 | 1976 | 32 | 6.176 |
| Rua Cayowaa, 2197 | 1974 | 44 | 6.012 |