Rua Alagoas, 134
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 26 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A15 APTO 151 Integralização de capital | 26 ago 2025 | 271 m² | ≈ 202 m² | R$ 600.000 | 2.214 | 2.970 | Matrícula 46885, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 8 jun 2021 | 272 m² | ≈ 203 m² | R$ 2.350.000 | 8.640 | 11.576 | Matrícula 77289, 5º RI |
| A12 APTO 121 | 9 jul 2019 | 271 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.760.000 | 6.494 | 8.713 | Matrícula 24522, 5º RI |
| A12 APTO 121 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2018 | 271 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 24522, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 5 dez 2013 | 271 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.350.000 | 4.982 | 6.683 | Matrícula 42659, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 8 fev 2013 | 272 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.000.000 | 3.676 | 4.926 | Matrícula 77289, 5º RI |
| A15 APTO 151 | 21 ago 2012 | 271 m² | ≈ 202 m² | R$ 600.000 | 2.214 | 2.970 | Matrícula 46885, 5º RI |
| A13 APTO 131 | 31 jul 2012 | 272 m² | ≈ 203 m² | R$ 1.170.000 | 4.301 | 5.764 | Matrícula 25622, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 6 jun 2011 | 273 m² | ≈ 204 m² | R$ 468.000 | 1.714 | 2.294 | Matrícula 51461, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 28 jun 2010 | 272 m² | ≈ 203 m² | R$ 440.000 | 1.618 | 2.167 | Matrícula 30757, 5º RI |
| A9 APTO 91 Adjudicação compulsória | 30 mai 2010 | 271 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 49380, 5º RI |
| A14 APTO 141 | 28 jul 2008 | 271 m² | ≈ 202 m² | R$ 600.000 | 2.214 | 2.970 | Matrícula 57007, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 12 mar 2008 | 271 m² | ≈ 202 m² | R$ 463.500 | 1.710 | 2.295 | Matrícula 30461, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 6 mar 2006 | 271 m² | ≈ 202 m² | R$ 315.000 | 1.162 | 1.559 | Matrícula 42659, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.162/m² para R$ 8.640/m² (+643%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +229%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 6 unidades vendidas
- 272 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 3 unidades vendidas
- 273 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alagoas, 162 | 1954 | 26 | 6.250 |
| Rua Sabará, 472 | 1972 | 37 | 6.688 |
| Rua Itacolomi, 333 | 1973 | 59 | 5.838 |
| Edifício Ima Rua Alagoas, 101 | 1965 | 28 | 8.235 |
| Edifício Vera Maria Rua Alagoas, 133 | 1966 | 38 | 4.762 |
| Edifício Charmaine Rua Alagoas, 159 | 1973 | 28 | 6.832 |