Rua Alayde de Souza Costa, 187
- R$/m² construído
- 3.965
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.465
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 75 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 341489, 9º RI |
| AP 113 | 30 set 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 295.179 | 3.936 | 6.417 | Matrícula 341472, 9º RI |
| AP 41 | 12 ago 2025 | 61 m² | 38 m² | R$ 320.000 | 5.246 | 8.421 | Matrícula 341414, 9º RI |
| AP 33 | 22 abr 2025 | 64 m² | 38 m² | R$ 259.000 | 4.047 | 6.816 | Matrícula 341408, 9º RI |
| AP 112 | 2 abr 2025 | 72 m² | 46 m² | R$ 313.000 | 4.347 | 6.804 | Matrícula 341471, 9º RI |
| AP 132 | 15 jan 2025 | 72 m² | 46 m² | R$ 303.000 | 4.208 | 6.587 | Matrícula 341487, 9º RI |
| AP 55 | 5 nov 2024 | 61 m² | 38 m² | R$ 272.000 | 4.459 | 7.158 | Matrícula 341426, 9º RI |
| AP 142 | 31 out 2024 | 72 m² | 46 m² | R$ 264.000 | 3.667 | 5.739 | Matrícula 341495, 9º RI |
| AP 158 | 25 out 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 297.400 | 3.965 | 6.465 | Matrícula 341509, 9º RI |
| AP 34 | 2 out 2024 | 64 m² | 38 m² | R$ 262.900 | 4.108 | 6.918 | Matrícula 341409, 9º RI |
| AP 108 | 2 out 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 297.400 | 3.965 | 6.465 | Matrícula 341469, 9º RI |
| AP 51 | 21 ago 2024 | 61 m² | 38 m² | R$ 272.000 | 4.459 | 7.158 | Matrícula 341422, 9º RI |
| AP 42 | 8 ago 2024 | 61 m² | 38 m² | R$ 265.000 | 4.344 | 6.974 | Matrícula 341415, 9º RI |
| AP 116 | 3 jul 2024 | 72 m² | 46 m² | R$ 292.000 | 4.056 | 6.348 | Matrícula 341475, 9º RI |
| AP 65 | 28 jun 2024 | 61 m² | 38 m² | R$ 272.000 | 4.459 | 7.158 | Matrícula 341434, 9º RI |
| AP 106 | 14 jun 2024 | 72 m² | 46 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 5.761 | Matrícula 341467, 9º RI |
| AP 72 | 13 jun 2024 | 61 m² | 38 m² | R$ 272.000 | 4.459 | 7.158 | Matrícula 341439, 9º RI |
| AP 147 | 7 jun 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 298.000 | 3.973 | 6.478 | Matrícula 341500, 9º RI |
| AP 62 | 4 jun 2024 | 61 m² | 38 m² | R$ 258.000 | 4.230 | 6.789 | Matrícula 341431, 9º RI |
| AP 156 | 3 jun 2024 | 72 m² | 46 m² | R$ 279.000 | 3.875 | 6.065 | Matrícula 341507, 9º RI |
| AP 74 | 18 mar 2024 | 64 m² | 38 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 6.711 | Matrícula 341441, 9º RI |
| AP 84 | 20 fev 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 255.680 | 3.409 | 5.558 | Matrícula 341449, 9º RI |
| AP 54 | 19 fev 2024 | 64 m² | 38 m² | R$ 225.600 | 3.525 | 5.937 | Matrícula 341425, 9º RI |
| AP 123 | 7 fev 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 3.600 | 5.870 | Matrícula 341480, 9º RI |
| AP 32 | 2 fev 2024 | 61 m² | 38 m² | R$ 239.000 | 3.918 | 6.289 | Matrícula 341407, 9º RI |
| AP 64 | 26 jan 2024 | 64 m² | 38 m² | R$ 253.200 | 3.956 | 6.663 | Matrícula 341433, 9º RI |
| AP 144 | 12 jan 2024 | 75 m² | 46 m² | R$ 253.881 | 3.385 | 5.519 | Matrícula 341497, 9º RI |
| AP 92 TIPO C | 19 dez 2023 | 72 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.522 | Matrícula 341455, 9º RI |
| AP 122 | 7 dez 2023 | 72 m² | 46 m² | R$ 262.483 | 3.646 | 5.706 | Matrícula 341479, 9º RI |
| AP 38 | 1 dez 2023 | 64 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 6.053 | Matrícula 341413, 9º RI |
| AP 28 | 30 nov 2023 | 64 m² | 38 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 6.711 | Matrícula 341405, 9º RI |
| AP 27 | 27 nov 2023 | 64 m² | 38 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 6.711 | Matrícula 341404, 9º RI |
| AP 104 | 16 nov 2023 | 75 m² | 46 m² | R$ 251.109 | 3.348 | 5.459 | Matrícula 341465, 9º RI |
| AP 124 | 3 nov 2023 | 75 m² | 46 m² | R$ 262.483 | 3.500 | 5.706 | Matrícula 341481, 9º RI |
| AP 151 | 30 out 2023 | 72 m² | 46 m² | R$ 257.055 | 3.570 | 5.588 | Matrícula 341502, 9º RI |
| AP 126 | 17 out 2023 | 72 m² | 46 m² | R$ 265.000 | 3.681 | 5.761 | Matrícula 341483, 9º RI |
| AP 114 | 4 out 2023 | 75 m² | 46 m² | R$ 265.000 | 3.533 | 5.761 | Matrícula 341473, 9º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | 75 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 341457, 9º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | 75 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 341488, 9º RI |
| AP 45 | 25 set 2023 | 61 m² | 38 m² | R$ 255.000 | 4.180 | 6.711 | Matrícula 341418, 9º RI |
| AP 24 | 13 set 2023 | 64 m² | 38 m² | R$ 222.751 | 3.480 | 5.862 | Matrícula 341401, 9º RI |
| AP 153 | 13 set 2023 | 75 m² | 46 m² | R$ 250.790 | 3.344 | 5.452 | Matrícula 341504, 9º RI |
| AP 103 | 1 set 2023 | 75 m² | 46 m² | R$ 265.000 | 3.533 | 5.761 | Matrícula 341464, 9º RI |
| AP 83 | 31 ago 2023 | 75 m² | 46 m² | R$ 264.000 | 3.520 | 5.739 | Matrícula 341448, 9º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 341409, 9º RI |
| AP 25 | 28 ago 2023 | 61 m² | 38 m² | R$ 264.000 | 4.328 | 6.947 | Matrícula 341402, 9º RI |
| AP 93 | 22 ago 2023 | 75 m² | 46 m² | R$ 265.000 | 3.533 | 5.761 | Matrícula 341456, 9º RI |
| AP 53 | 18 ago 2023 | 64 m² | 38 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 6.711 | Matrícula 341424, 9º RI |
| AP 73 | 18 ago 2023 | 64 m² | 38 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 6.842 | Matrícula 341440, 9º RI |
| AP 57 | 24 jul 2023 | 64 m² | 38 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 6.711 | Matrícula 341428, 9º RI |
| APTO 154-ALVORADA Venda de parte do imóvel | 12 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 341505, 9º RI |
| APTO 85-ALVORADA Venda de parte do imóvel | 7 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 341450, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.620/m² para R$ 4.208/m² (+16%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 46 m² privativos 17 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 38 m² privativos 12 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 46 m² privativos 10 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 38 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rio Imburana Rua Rio Imburana, 81 | 2006 | 6 | — |
| Rua Alayde de Souza Costa, 157 | 2006 | 4 | 5.000 |
| Rua Alayde de Souza Costa, 84 | 2008 | 31 | — |
| Residencial Dom Bosco Rua Professor Brito Machado, 1077 | 2002 | 75 | 4.648 |
| Rua Professor Brito Machado, 87 | 2003 | 10 | — |
| Rua Emílio Serrano, 328 | 1987 | 11 | — |